今年中に倒産するデベを予想するスレ・8社目YouTube動画>1本

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ヒント：

2chスレのurlを http://xxxx.2ch.net/xxxx から http://xxxx.2chb.net/xxxx に変えたらここでスレを読めます。

1 ：過去ｽﾚはっとけ

2 ： 2かな

3 ：数週間以内に倒産するデベを予想するスレ
（5社目までは「数年以内～」のタイトル）
1社目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1205960101
2社目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1212222715
3社目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214640042
4社目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1217505246
5社目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1219759885
6社目
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1220969458
7社目
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1223984846/

4 ： ■次スレ用更新テンプレ■money6→namidameへ鯖移転
数週間以内に倒産するデベを予想するスレ
（5社目までは「数年以内～」のタイトル）
1社目
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1205960101
2社目
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1212222715
3社目
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214640042
4社目
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1217505246
5社目
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1219759885
6社目
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1220969458
7社目
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1223984846/

5 ：住協ﾔﾊﾞす

6 ：いきなり変わってたからわからなかったじゃないか！
スレが倒産したのかと思ったぜ。

7 ：スレ立て乙！

8 ：大京の社員の皆さん、オリックスがまた救済してくれてよかったですね
まっ、救済するほどの価値があるかどうかといえばry

9 ：都内では、やばいところありますか？

10 ：地方でやばいところありますか？

11 ： >>5
マジでやばいんでしょ
あそこ潰れたらりそな銀行もやばい

12 ：くだらん。こんなの予想して何が楽しいんだ？
株屋を批判してる奴が多いみたいだが、お前らのやってることは株屋と全く変わらないじゃないか？
こんなスレはなくして、デベそれぞれのスレをたてて楽しめよ。

13 ：社員乙

14 ： >>5 大泉店が大赤字らしい？
会長も我慢の限界か？

15 ：日本綜合地所、プロパスト早く倒産してくれ
超うまい飯が食いたい！

16 ： ↑上記同意です

17 ：穴吹工務店だか穴吹興産だかわからないが
「アナブキやばい」って、喫茶店で現場服のおっちゃんが
茶を飲みながら隣で話しています。
もう少し耳を傾けてみましょうかぁ･･･。

18 ：今月給料出るのか心配だ・・・

19 ： >>17
詳細報告をお願いします。

20 ： >>17
AVANTI?

21 ：ノエル・・・就職しなくてよかったぜ・・・

22 ： >>12
だったら来るな

23 ：宇都宮だけどタカラレーベンがヤバげ。建設予定地一個塩漬け中

24 ：穴吹工務店と穴吹興産は別会社
これ豆な

25 ：塩漬けよりマンションが売れない上に建築費高騰のなか、土地代、金利に加え建築費、
広告費まで支払いが発生する無理に着工しちまった物件のほうがやばい

26 ： ↑定説です。

27 ：今更そんなことを物知り顔でいわれても…
既に着工する余力もなく小払いも滞ってるデベのほうが多数ですが
しかし関西系はしぶといね。
手形は切ってないし、タクシー代でも電気代でも司法書士への支払いでも
掛け払いになってるのは何でも平気で踏み倒すから
何だかんだで潰れないｗ　生きてるという感じでもないんだがｗ

28 ：

29 ：もうみんなど素人の馬鹿ばっか！土地が塩漬け？工事が中断？
あのなあ？せめて支払いがジャンプしたとか、不渡りの確実な情報がある時だけ書けよ。
そんなど素人情報は屁の突っ張りにもならんぜよ

30 ：エスグラントは酷いね。
ヤフーの掲示板に相手先の役員が実名で書き込みして場外乱闘が始まってるｗ

31 ：工事が中断が一番正確かもよ。
ゼネコンは銀行から情報もらっていて止めちゃうからね。
土地が塩漬けとか着工延期はいくらでもあるんであんまり意味ないかも。

32 ： >>30ヤフーの掲示板？ここよりさらにいい加減な掲示板の情報信じてるの？
本当の馬鹿発見！
俺が孫正義ですって書き込んだらお前は信じるのか？
工事中断には様々な理由があるんだよ。素人さん。もっと深い状況で判断しなさい。

33 ： >>12
デベ事業自体が「くだらんヤクザ商売」なので
そんなスレ立てる必要ありません。
※このスレを重宝してる人は結構多いと思う。

34 ：動きないねえ
いま危ないと言われていて生き残るところは逆に怪しいよねえ

35 ：確かに目黒の上場Ｓは早ければ今月末かもね
当社はもう回収諦めモード

36 ： >>33重宝してる→くだらない情報に奔走させられてるだけ

37 ：良スレあげ

38 ： >>36
奔走？そんな人いないよｗ
与太話のネタに重宝してるだけ。

39 ：新興は遅かれ早かれ全部父さんするんだからいいじゃない

40 ：与太話のネタに重宝してるだけ。→その通りだと思う
与太話以外に何の役にもたたん

41 ：さっさと逝くとこはいってくれないと
業界的に上向かないよな。
上場100社以上あって、毎月２つとかつぶれたって
いつまでかかるって話で。
前回のバブルんときも最終的にはみんないったが
時間かかりすぎ。

42 ：　エスグラントのアホー掲示板みたが惨いｗｗｗ
　相当現場は混乱と停滞が錯綜してるんだろうなｗｗｗ

43 ： >>42信じるお前が一番惨い

44 ：エスグラントの中の人見てるの？ならウチに払ってよ～

45 ：　　　 ∩∩　　　　　　　　　　　　　　　　　　さぁみんなもおいでよ　!! 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　V∩
　　　 (7ヌ)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（/ /
　　　/　/　　　　　　　　　　　　　　　　　∧＿∧　　　　　　　　　　　　　　　　∧＿∧　　　　　　　　｜｜
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　　＼＼（　´∀｀）―--（ ´∀｀）￣　　　　　　⌒ヽ　（ ´∀｀）　　（ ´∀｀） _　　　　　⌒ヽ（´∀｀　）　／／
　（＼.n＼　　　　　　　／⌒　　　⌒￣ヽアーバン/~⌒　　　　⌒/⌒　　　⌒ヽランドコ　/~⌒　　　⌒　/
　ヽ .ｿ　｜ゼファー |ｰ、　創建　/￣|　　　　　 /／`i リプラス / 、シーズ　/| 　　　　/／` iエルクリ /
　　| ｜　｜　　　　 |　 |∧＿∧ / 　（ミ　　　　ミ）　｜　　　　｜｜　　　　/（ミ　　　ミ）｜　　　　｜
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　　　　　`、スルガ　/￣|　　　　/／`iレイコフ / 、ﾆｭｰｼﾃｨ /| 　　　　/／`i ﾀﾞｲﾅｼﾃｨ /　| ノエル　ヽ　ヽ／／
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46 ：ジョイントコーポレーションはいかがですか？

47 ：ジョイントがオリックスの傘下にいる間は逝かないョ

48 ： >>45
いや～
こうして見ると短期間にカナリ逝ったな～
年末の有馬記念目指してラストの追い込みだ!!

49 ：もっと派手にガンガン潰れないとツマンナいよな
でも、来年には今の倍のペースで潰れんじゃないかな

50 ： >>49来年には景気も回復してまたデベの時代がきますよ。
来年になっても景気が悪いのはお前だけ

51 ：おいおい
サブプライムの本震が来るのはこれからだぞ

52 ： 50 名前：名無し不動さん本日のレス投稿日：2008/11/13(木) 16:57:17 KmxbCia6
>>49来年には景気も回復してまたデベの時代がきますよ。
来年になっても景気が悪いのはお前だけ
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
アホ杉

53 ：マンションブームってバブル崩壊で地価暴落・工事コスト暴落で買いやすい
価格へ落ちて最後はオーバーシュート気味だっただけだよ。
　
ここからじゃ
①２３区内にまとまった土地が無い（既に建ててしまった）
②工事コストは規制強化等で前ほどは下がらない
③分譲を買える層が少子化と不況で減少
　
無くなりしないが前の様にデベが乱立すんのは無理だよ。

54 ： >>50
みたいな脳天気だと死ぬまで幸せそうだよね
痛々しくてかわいそう

55 ：プッ!!
来年は安泰だーよ。

56 ：アゼルとダイアの業務提携って？？？
分からん

57 ： >>56なにっ？ソースは？醤油は？

58 ： >>56ソース発見！！アゼルのＩＲに出てた。
アゼルよダイアなんぞと組んで何がしたいのよ？
理解できない？

59 ：竹槍コンビか？

60 ：景気が悪くなるのに誰がマンション買うのよ
馬鹿か

61 ： >49
>55
アホすぎ

62 ： >>49
>>55
>
>アホすぎ
50
55
の間違い

63 ：アホーの掲示板はいつまでたってもとんでもねえ基地外だなｗ

64 ：街並みを貧乏くさくするマンションを造るデベは、倒産して欲しい。
営業上がりの田舎者ワンマン経営者のデベ（新興・中堅とわず）に
そういうショボいマンションが多い。

65 ：アゼル　ゴーイングコンサーンの注記

66 ：福岡ヤバそうです。
上場・非上場ともに逝きそうです
てか、20日の手形落ちなけりゃ、うちも一緒に逝ってｷﾏｽ

67 ：りそなB/Kは何がしたい？

68 ：今は九州が一番悪いのかな？
地銀、第二地銀の不良債権率トップも九州だったし

69 ：黒木とか何で生きてるのか意味わかんねえ。
関係ないが作州商事の城戸さん今日亡くなったね。

70 ： >>55
101 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2008/11/13(木) 19:24:59 ID:09csQwpQ0
10月の首都圏マンション発売、26％減　14カ月連続前年割れ
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20081113AT1D1307W13112008.html
> 首都圏の発売戸数が減少したのは、「大型の住宅減税が施行されるまで
> 様子見をするデベロッパーが多かった」（企画調査部）ことが主な理由とみられ、
> 各社が発売戸数を抑制した。

工ｴｴｪｪ(´д｀)ｪｪｴｴ工　売り惜しみですかー。

71 ： >>６６
どこがやばいの？
アンピール？
エイル？
アクロス？
サンリアン？はないだろうけど。
デベ大杉でわからん。

72 ：アーネストワンつぶれろ

73 ： >>71
だから～！それを予想するスレなんだってば～～ww
つか　あと10日くらいでハッキリするっしょ♪

74 ：ディックスク■キ　くさいな

75 ：予想スレなのに教えてクンが多すぎるぜｗｗ
どうせ業界にも全く無関係の野次馬だろうけどなｗ

76 ：予想だぞ予想だけど栗の鐘がつきとる

77 ：俺みたいに新興不動産銘柄いじってる野次馬も多いのかな？

78 ：あのステークスみたいなやつ誰か作ってもらえませんか？

79 ： 2年前にデイトレで儲けた所がどんどん潰れていくわ。

80 ：上場新興流動化系でトップ３のうち１社は、今年中に逝く確立９０％ってところだな
あと２社は今年は乗り切れる

81 ：フューチャージメント
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/company/1224069680/1-100

82 ：買い惜しみです

83 ： >>61　>>62プッ！アホ過ぎ

84 ：まだまだ売り惜しみは続く
健康のためには死ねる、みたいに

85 ：上場不動産企業父さんJAPANUSAスプリンターズステークス【3L3S】

●WINNER! ダイナシティ … 10/31に520億の負債を抱えてゴール！11月はどこか?
1枠01番 ○ル○プロ … 継続企業の前提。再活できず過半数以上保有GSも道連れ？再活Tシャツは店板で優待厨はサバイバルグッズで反乱か金融機関返済延期中
◎1枠02番パ○フィッ○ … 再下方修正。連日S安。大和証券資本提携中止。JCRCCC格下げ。額面100円社債が17円気配
2枠03番 ○本綜合○所 … スルガゼファーアーバン父さん的中させたJCR格下げBBB-
2枠04番ゼ○ス … 継続企業の前提。監査法人をあのウィングパートナーズを選任するという鉄板コース営業キャッシュフロー３期連続赤字
3枠05番サン○ティ … 複雑骨折入院状態から継続企業の前提となり、社長が西へ東へ北へ南へ走り回り資金繰り中
3枠06番ア○ル …　継続企業の前提。株価１９円。シンジケートローン契約の財務制限条項に抵触。グローベルスと合併中止、○イア建設と提携
4枠07番 ○本エス○ン … タワー投資が超絶含み損で37%株保有大量しておりCFIのごとく叩き売らまっせ JCR　BBB→BBに下方修正　株価下落３ヶ月で-80%
4枠08番 ○ビング○ーポ … 資産の87%が棚卸資産。継続企業の前提。ゼファー同様に北尾傘下なんだけど50億円融資？
5枠09番フー○ャース …　倒産するしないで各板で大激論中

86 ： 5枠10番出走募集中
6枠11番 ○イア建設 …　業績予想を下方修正
6枠12番セ○クレ○ト … 日経棚卸資産対純資産倍率ランキング圧倒的優勝。命綱の株券印刷は中止となり延期店板中？
7枠13番ライ○ステー○ … 上場不動産企業時価総額最安一等賞。継続企業の前提。簡保の宿。監査法人変更
7枠14番 ○ィックス○ロキ … 継続企業の前提。地価下落の激しい福岡モノ。間近決算3ヶ月で現金が34億円から4億円へと枯渇ですたいコベナンツ抵触
8枠15番総○地○ … 継続企業の前提。800万円未払い。潜在新株発行は発行済株数の6倍。社長親族保有ほぼ全株を第三者に売却中間期債務超過　株価下落３ヶ月で-80%
8枠16番エ○グラン○ … 継続企業の前提。資産の86%が棚卸資産。東京本社名古屋市場だがや。ユニマットを17億円サイフしてもワークプア
9枠17番明○豊エ○ター … 資産の91%が棚卸資産。間近決算現金4億円と貧困状態。タワー投資が大量保有という曲げ指標
9枠18番 ○栄住○ … JCRBB+ネガへ格下げ。父さん高精度の東京アウトローズで一押し中。社員600人残業代未払い株価下落３ヶ月で-80%
※引退名鑑レイコフ,スルガ,真柄,平和奥田,三平,ゼファー,キョーエイ,アーバン,創建,Human,リプラス,シーズ,ランドコム,エルクリエイト,ノエル,ダイナシティ

87 ： >>86
8枠15番　総和地所、税金滞納の800万はなんとか支払ったみたいだぞ
虫の息状態は全く変わらず

88 ： ◎1枠02番パ○フィッ○ って今月決算らしいな
やっぱ大本命？？ww

89 ： >>85 >>86ど素人の馬鹿がくだらない掲示板の情報晒して作った枠組み。
お前の脳みそと同じで全く中身がない。誰かが｢そうそう｣なんて言ってくれると思ってんの？
はっきり言って馬鹿まるだし

90 ： >>89
２ちゃんのヨタ話にそんなに真面目になるなよｗ
こういうのはただ単に楽しんでるだけなんでしょ。
でも、よく見ると知らないことも書かれてて面白いじゃん。
信憑性云々をここで言っちゃだめだよ。
自分の会社が書かれていたりしたら、ズバリ言われて怒るかもしれないけど
華麗にスルーして楽しむくらいの余裕で

91 ： Sグラの決算でちまた。。。

92 ： >>85 >>86
プロパスト消えました？

93 ： >>89
あんたのスケールの小ささは脳みそに比例してんだよ。
もう来るな。

94 ：福岡逝きました

95 ：ライフステージ
イーシャンからリーチへステップうｐ

96 ： >>94
どこ？

97 ： >>93 お前なんぞ小さなスケールでも計れないくらいの豆ちんぽなんだろ？
あははははははははは

98 ： ●ィックス？？？
今日決算だけれど

99 ： ●ィックスの株価父さん折込つつあるじゃん。。。
今見たけど

100 ： >>92ソース出せよ！！でたらめばかり言ってんじゃねえぞ、このぼんくら

101 ： >>98
スケジュールでは半期は12月上旬じゃなかったか？

102 ： >>101
http://cfexclusive.fisco.co.jp/tabpanel/market/index.jsp?cate=18

103 ： >>94
>>94
>>94

104 ： 08/11/14 14:24
ディックスクロキ当社民事再生手続き開始の申立てに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20081114/5cwtj8/140120081114017540.pdf

105 ： >>94
大当たり～ザラバ倒産でした

106 ：聞いたこと無いデベだな。

107 ： >>94
早耳スレ最強！（笑）

108 ：ディックス逝ったー

109 ： >>94～だから何なんだよ！そんな糞みたいなデベ潰れたって誰も気にしないんだよ。
えっ？福岡？
なんだ韓国か

110 ： >>94　に　>>66-69　とか　>>74　の伏線があるあたりが、
このスレのクオリティなんだろうな。

111 ： [企業倒産情報]
ディックスクロキ　民事再生手続き開始へ
不動産開発のディックスクロキ（福岡市中央区高砂２丁目）が14日、同日開催の取締役会で、
民事再生法手続きを開始することを決議した。
負債総額は181億3,100万円（2008年11月14日現在）。

112 ：カタカナから漢字に社名変更で
生き残れるか？
逝くか？

113 ：ドキドキ！ワクワク!!の金曜日がキマスタヨー！

114 ：市況１からきますた！

115 ：フージャースも逝くね
時間の問題

116 ：モリモト大丈夫か？
http://company.nikkei.co.jp/sys/redirect_dis.aspr?ano=5cwtkn&t=http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20081114/5cwtkn/140120081114017591.pdf

117 ：はぁ～・・・・いま起きた。
おや、クロキっていう会社が倒産したんだね。
こっちとら神奈川なんで地方は良くわからぬ。

118 ：黒チンコ倒産

119 ：日本綜合地所は？
今日？

120 ：日綜は年越し出来るらしいですよー

121 ：コマーシャルも参加するのか？
http://www.commercial-re.co.jp/cre_ir/press/detail/2008/2008111401.html

122 ：恐るべし「ガイアの夜明け」の法則

123 ：次々的中、不動産版「デスノート」破綻リスト一挙公開
http://www.zakzak.co.jp/top/200811/t2008111435_all.html

124 ： >>118

125 ： >>123 もうイニシャル見ただけで、全部わかったわｗ

126 ：民事再生って。。
退去する時、敷金ちゃんと戻ってきますか？

127 ：　　　 ∩∩　　　　　　　　　　　　　　　　　　さぁみんなもおいでよ　!! 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　V∩
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128 ： >>127
もう一段いるんじゃねーの

129 ：早めに民事再生した企業は頭が良いのかもしれんな

130 ： >>125
ア○ル・ゼ○ス・・　　でもそう言えばパ○ってまだ存在してたのね。

131 ： 953 名前：名無し不動さん投稿日：2008/11/10(月) 22:41:45 ID:Qadida5S
　　　 ∩∩　　　　　　　　８８８４　も　今　週　末　お　い　で　よ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　V∩
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132 ： >>131
こえーよｗ

133 ：なかなかやるな

134 ：以前は不動産も扱っていたクオンツ、倒産か！
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20081114/5cwu5n/140120081114018347.pdf

135 ： >>126
戻ってこないかもよ
http://blog.hitachi-net.jp/archives/50722588.html

136 ： >>115
フージャースやばいの？？

137 ：グラン○ーグルは？やばいの？
知り合いがいる。。。

138 ： >>137
上場してたっけ？

139 ：アパマンショップとみた！

140 ：業界もヤバイな・・・
会社が黒字でも、回転資金が無くて倒産する所も多いし
会社が倒産すると借入れができなくなるので、クレカを作っておいた
方が良いと思うけど
http://www.2ch-credit.com/A-ranking.credit.html

141 ：夕刊フジかなんかで書いてあったデスノートのソース元このスレくさい

8884　サイダー入ってるでしょ

142 ：このスレだって他のところまとめみたいなもんだろ

143 ：とうしろ氏ね

144 ： http://blog.livedoor.jp/tousandate/archives/506081.html

145 ：与太話
重宝スレですからｗ

146 ：プロパストはどう？

147 ：株なら買い推奨

148 ： M本は報告書遅延で年越しは無理そうだね

149 ：日本綜合は今年もちますか？

150 ：リストって会社が新卒採用休止したんだけどそうなの？

151 ：フージャの現金３億ちょっとて。。。
会社も移転みたいだし。へーきなんですか。

152 ：全然平気じゃないです

153 ：プロパストは年越出来るけど、3月までは持たない。

154 ：屁しようとしたらミをちびった
おーい専務、ケツ拭いてくれや

某会社の日常

155 ：なんかムズムズしてきた
おーい秘書室　しゃぶってくれや
秘書室の風俗化
うちの会社の日常

156 ：株式会社　トムスジャパン
代表取締役　森　透
本社/〒103-0004
　　　　　東京都中央区東日本橋2-23-3　ITLビル　3Ｆ

157 ： >>156
おまえ　もう来るなよ。おまえの書き込んだ後のスレ　誰も更新しなくなるから

158 ：中堅所のディベは
人員削減。報告書出せません。再下方修正。ＧＣに関する疑義…
もうﾀﾞﾒﾎﾟ
株よさらば…

159 ：
ウチの会社、総務の女は実は風俗あがり。
社長はヌキ処理に使ってるよ、ありゃ。
仕事は電話取るだけ。

160 ：昨日、川崎のソープで元デベ勤務の姫とやりました。
なかなか締まりは、よかったです

161 ： >>160
元どこのデベだい？　興奮するぜ

162 ：不動産業、大不況の一端だよな。
不況でリストラ、事務系の女どもはクビ、次の職場もなく、
でも高収益も必要、それで不動産の女たちも、風俗へ・・

現実だな。
俺もひとっ風呂、行くでぇ。

163 ：源氏名を、元不動産屋のなまえに汁！
リアルで興奮度上がる、マジ。
でも、俺負け組・・・行けねえ。

164 ： >>163
「今日、ダイナシティちゃんいる？」とかヤダｗ

165 ：「せめて、お名前を」
「セ○ール」

166 ：ワシは、アーバ○ちゃんにしようかな。
複数いそうだから経理部だったアーバ○ちゃん。

167 ：
ボクも負け組

行けないよ、無理

168 ： >>165
懐かしいｗ

169 ： >>159
特定した

170 ：［11.14］コマツ食品(株)　他1社・破産手続開始決定
［11.14］ダブル・アイ・テー・ジャパン(株)・民事再生手続開始申立
［11.14］リバー金属工業・破産手続開始決定
［11.14］(株)オリジン・破産手続開始決定
［11.14］(株)西浦鉄工所・破産手続開始申立
［11.14］(有)谷川建設・破産手続開始決定
［11.14］クロカワセンイ(株)・破産手続開始申立
［11.14］(株)セネカ・破産手続開始決定
［11.14］(株)ジェペック・破産手続開始決定
」［11.14］(株)シティプラネット・破産手

171 ：横浜のラ○ドＣＯＭとか言っていました。
宅建も合格済みとのこと。
俺は、今年は宅建不合格決定だから燃えました

172 ：運転免許より簡単な宅建不合格・・・・フーゾク行く暇あったら勉強汁。

173 ： >>171
宅建も不合格？
おめえ不動産業界に不要！

174 ：株を買ったことがある不動産会社がどんどんつぶれてるよ
古くはマルコー（ワンルームマンション）、セザール
最近ではゼファー、ダイナシティ、ノエル
買ったことあるけどもまだつぶれていないのは大京、陽光、東急、フージャース、ジョイントかな

175 ：大東建託

176 ： >>174 は、一生地所・三不・住不の株は買うなよ
影響が大きくなりすぎる

177 ： >>174
森ビル買ってみてくれ

178 ：ちょっくら朝ソープ行ってくるか

179 ：ニチモがりそなから500億引っ張ったと聞きました。
ホントなの？

180 ： >>171
横浜と、東京にも事業所があったがどっちにいた嬢だろう？

181 ：中堅ゼネコン、荒井組（蒲田）あたりがそろそろ・・・

182 ： >>174
学習しろや～ｗ

183 ：ライフステージいがいとしぶといな

184 ： >>174
ケネ・ダヴィ・クリ・パシの新興ファンド大手４社の株買ってくれ

185 ： >>179
その割に株価下げてるな。ニチモ

186 ：デベとはちょっと違うけど、マンション分譲会社が破産した模様。
株式会社環商事
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2831.html

187 ：マンション分譲会社＝デベ

188 ：セントラル総合開発、第二四半期であんだけ赤字出した割には株価そんなに下げてないね。

189 ： >>187
あ…俺何寝惚けたこと書いてるんだろ…

190 ：ニチモとかダイアって…

191 ： >>186
たぶん西松がえぐい
黒木はまだこれしか情報ないが、宮銀いやな感じだ
http://www.data-max.co.jp/2008/11/post_3469.html

192 ：ニチモとかダイアって逝かんだろ？どや？

193 ：ダイアは困る・・・
８円で１００株買ってるのに・・・

194 ：前々から思うんだが、ケツを捲って飛ばした経営者について、その後のスレが欲しいんだがな。

195 ： West松は爆弾直撃だな
タマキ100億くらすかな

196 ： >>193
いきなり800円も損失くらったら
デベでも倒産するなｗ

197 ： >>195
虎ノ門どころじゃなくなるかもね。

198 ： >>193
みたいな状態で民事再生して株価あがって儲かる場合ってあるわけ？

199 ： >>198
聞いたことないなぁ

200 ：
某会社のことです。2008年11月末時点の繰越欠損金の総額が○゛億円を計上するとの事です。
○゛億円の欠損は現在の理事や部長職の役員たちが作り出した『負の財産』です。
総額がその会社の資本金の1.5倍近い状態で企業体として存続している事自体が不自然ですし
欠損を作り出した人達が、のうのうと役員を勤めている状態も不思議です。自浄作用なんて何処吹く風。
通常の企業ならば民事再生手続或いは破産手続きの対象になる程の状態ですが、某大企業の子会社である
その会社は親会社からの出向の社員と新社長とプロパーの勘違いが著しいヒラ役員たちによる大幅なリストラ、
人員削減による更正を余儀なくされる事になりました。平然とかつての大事な仲間たちを切捨て始めましたね
現代版『羅生門』とでも言いましょうか　、、、酷い話です、、、情けはありません　さもしい話です。
対象は当初欠損3つ星以上の支店や過去に会社に欠損を食らわせたアラフォー以上の社員総勢○○○人ですが、
いまや好き嫌いを発揮して新卒を除くアラサー世代までが対象だとか。現実問題　全体的に景気が悪いとはいえ　
この理不尽なリストラに全体の士気も下がり、他の優秀な社員にさえ悪い影響が出る始末です。
それに大企業とはいえ中間決算当期に4000億円も売上があって利益18億円って、儲かっていないんです
利益率たった0.45%ですよ。この子会社の連結欠損がリストラ含みで二桁乗ったらどうするんでしょうね。
いくら親会社が大きくても　その親会社が欠損を出す状態になったら、、、
子会社なんて、、、泡沫と消える　ある日突然に消えるんでしょうね。

201 ：城東のキチガイ、スイッチ入ったなw

202 ： http://www.j-cds.com/jp/index.html
住友不動産のCDSって暴騰してる

203 ： CDSは、リーマンショック・金融危機等で、CDS売り側に回る金融機関やヘッジファンド、
それにCDS売り側に信用を提供する金融機関が消極的になったとか、
売り側がへった影響も大きいな
あとは裁定をおこなう機関もすくなくなったとか

204 ：
原弘産、一時は日本ハウズを食うかという勢いだったが…
http://www.data-max.co.jp/2008/11/post_3500.html
　11月４日の（株）原弘産の人事情報が各方面に不安を与え、問い合わせが殺到して
いる。というのは、11月４日付けで取締役財務・経営企画室長であった浜崎裕治氏が
辞任したことが発端になっている。同氏は、山口銀行の取締役として辣腕を振った
人材だ。問い合わせの中味は「浜崎氏が会社を辞任したことで山口銀行の今後
の姿勢はどうなるのか?」というものだ。「原弘産は山銀から見捨てられるかも」と
いう憶測が独り歩きをしている感じである。

205 ：うちの会社の女子社員が、どうやら夜の仕事を副業でやってるらしくて・・・・
あんたの会社の女子社員はどうよ。

206 ： >>205
深夜に納豆工場で働いてるらしい
臭いでわかる

207 ：すぐに副業が本業になるだろ

208 ：降参するのか

209 ：不治ハウスはいつごろお父さん来るのか誰か知ってる人教えてください＋＋

210 ： >>209
そこは大丈夫でしょ

211 ： 8962 日本レジデンシャル投資法人
資産の取得中止《パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワー》及び
平成20年11月期（第10期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
http://www.nric.co.jp/cms/press/2008-1118-02.pdf
パシフィック系SPCからみなとみらい物件の取得中止、
でも違約金はたんまり受け取り

212 ：来年はもっと景気悪くなるから浪費はやめて貯蓄しよう

213 ： >>211さん
うお、配当金激減ですね。

214 ：返済額が減ったり逆に返ってくるケースも　テンプレが非常に参考になります
【初心者未満】過払金返還見習いスレ12社目【歓迎】
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/debt/1225513598/

215 ： >>204
これは勝ちにきているね
坂路調教一番時計
鞍上は武豊に乗り替わり
くらいのインパクトか

216 ： >>211
△77％（笑）

217 ：親会社を救うためか。。。
不動産業者はこれだから。。。

218 ：このインチキ違約金がパシの父さんフラグだな
年越し資金なのかそれとも。。。。

219 ：ｷﾀｺﾚ
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/river/1224771927/

220 ： ↑つまんね

221 ： http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/recruit/1225600975/
から抜粋
気になったら見てみてください
てか、本当かな？
名前：就職戦線異状名無しさん[sage] 投稿日：2008/11/17(月) 20:57:42
さっき会社から電話あって内定取り消し食らったｗｗｗ
完全に他人事やったのに自分の身に降りかかるとびっくりしすぎてちょっと
おもろいわｗｗｗ
さぁーこれからどないしてくれよう
名前：就職戦線異状名無しさん[sage] 投稿日：2008/11/18(火) 22:12:38
>>821
デベロッパーで建ててる建物がヨーロピアンなんですよ。
会社の名前は全部漢字でJAPANからはじまる名前ですねー。
名前：就職戦線異状名無しさん[sage] 投稿日：2008/11/18(火) 22:18:45
いや日本綜合地所だった
名前：就職戦線異状名無しさん[sage] 投稿日：2008/11/18(火) 22:20:11
>>824
今年頑張らないとシャレにならんのですｗ
>>825
正解ｗｗｗｗ

222 ： >>221
ちょっと怪しいけど、実名で書かれてるし、何よりこの状況だと有り得るかもな

223 ：日本綜合地所なら内定取り消し前に辞退すべきだけど
新卒にそこまで考えろというのは酷か

224 ：今の内定者の就職活動って去年の今頃だよな
既にサブプライム問題はとりざた去れてたし一部の金融機関は締め出し始めてた
なのに外資ファンド系や新興不動産系に就活するヤツがアホなんだよ
まだ大手ゼネコンや財閥系不動産なら理解出来るが、高給歩合に眼がくらんだんだから自業自得

225 ：去年までの売り手市場で新興不動産に就職してしまった人よりまだいいよ
見方を変えれば絶対にいい

226 ：日コマ、親からの独立準備か？
3229 日本コマーシャル投資法人
2008.11.18 資産運用会社の社内規程（運用ガイドライン）の変更に関するお知らせ
http://www.nci-reit.co.jp/cms/press/20081118_164735QEDX.pdf
本投資法人では、これまで、商業施設については、物件特性を考慮の上、
原則としてパシフィックリテイリング株式会社（以下「ＰＲＴ」といいます。）に
パススルー型のマスタープロパティマネジメント会社（以下「マスターＰＭ」といいます。）
としてサブプロパティマネジメント会社の統括などの一部業務を委託していましたが、
マスターＰＭの採用をとりやめ、かかるサブプロパティマネジメント会社の統括などの
業務を資産運用会社が自ら行う体制に改めることとしました。

227 ：バブル崩壊後もそうだったけど、これからが新興不動産が誕生する時期だよね。

228 ：倒産情報のマックスプラスが、１７日から更新していない様に見えるのは、私だけ？？

229 ： >>228
二日分まとめて更新されたよ

230 ：マックスプラスなんて意味あるの？素人向け？
>>226
親はよくがんばったよ。安らかに眠れ。

231 ：ねえねえ、ＹＳプラニット（グレイスの関連会社）はどうなった？
ＨＰ消えてるけど・・・。
もとはと言えば、グレイスが引き金だったよね？

232 ： (株)スペースプロパティー、他3社～破産手続開始決定
http://www.tokyo-keizai.co.jp/tosan/45.html

233 ： 2008/11/19 埼玉県 (株)オレンジホーム～破産手続開始申立

234 ： 2008/11/19
(株)スペースプロパティー、他3社～破産手続開始決定
業　　種　　不動産賃貸
所在地　　東京都中央区銀座7-7-15
設　　立　　平成5年2月
代表者　　八木田清志
資本金　　3,000万円
負債総額　(4社合計)25億円内外
　
(株)日比谷プロパティー
所在地　　東京都千代田区有楽町1-6-10
代　　表　　八木田清志
(株)新宿プロパティー
所在地　　東京都新宿区歌舞伎町2-38-1
代　　表　　尾形てるひ
(株)上野プロパティー所在地　　東京都台東区上野2-8-7
代　　表　　尾形てるひ

235 ： [不動産セクター]　パシフィックＨＤ――系列ＲＥＩＴが離脱の構え？
http://moneyzine.jp/article/detail/109773/

236 ：駒沢大学大丈夫か？(笑)
みんな大変ですね！

237 ：３Ｌの残り一つ
監査法人　新日本→ウイングパートナーズへ変更
２シャンテンから１シャンテンへ昇格

238 ： >>237
きっついねえ。でもそれ来月以降でしょ揉めるの？
既にテンパって今月中な香りの漂うパシやエスグラには見劣りする？

239 ：ダイアがそろそろヤバそうだがどうだろ。

240 ： 8918 ランド会計監査人の異動および一時会計監査人の選任に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20081119/5d7mg3/140120081119021571.pdf

やばいんじゃ！？

241 ：フラグたったね

242 ：好感するけどな
だって延命だし

243 ： ●WINNER! ディックスクロキ … 11/14に場中に負債181億3100万円を抱えてゴール！手持ち現金残高4億円のムチが効きすぎ
1枠01番 ○ル○プロ … 10月に継続企業の前提。再活できず過半数以上保有GSも道連れ？再活Tシャツは店板で優待厨はサバイバルグッズで反乱か金融機関返済延期中
◎1枠02番パ○フィッ○ … 過去一年の騰落率-98.5%でダントツ。連日S安。大和証券資本提携中止。社長持株放出。JCR CCC/ﾈｶﾞﾃｨﾌﾞ格下げ。額面100円社債が17円気配
2枠03番 ○本綜合○所 … スルガゼファーアーバン父さん的中させたJCR格下げBBB-/ﾈｶﾞﾃｨﾌﾞ
2枠04番ゼ○ス … 継続企業の前提。時価総額7億5000万。経費削減のため本社移転。監査法人ウィングパートナーズ営業キャッシュフロー３期連続赤字「Z2」の１社
3枠05番サン○ティ … 時価総額8億6000万。過去一年の騰落率-96.8%。複雑骨折入院状態から継続企業の前提となり、社長が西へ東へ北へ南へ走り回り物件ぶん投げ資金繰り中
3枠06番ア○ル …　継続企業の前提。時価総額8億9000万。株価13円。シンジケートローン契約の財務制限条項に抵触。マンション管理子会社売却。グローベルスと合併中止、○イア建設と提携「JAPAN」「UAE」の１社
4枠07番 ○本エス○ン … タワー投資が超絶含み損で37%株保有大量しておりCFIのごとく叩き売らまっせ JCR　BBB→BB+/ﾈｶﾞﾃｨﾌﾞに下方修正　株価下落３ヶ月で-80%
4枠08番 ○ビング○ーポ … 資産の87%が棚卸資産。継続企業の前提。時価総額4億7000万。現金等残高が6億円。ゼファー同様に北尾傘下なんだけど50億円融資？
5枠09番フー○ャース …　継続企業の前提。返済期日を延期。現預金等が激減し残高3億円。新宿支社横浜支社閉鎖。本社ついに移転。大リストラ。連日S安。

244 ： 5枠10番ラ○ド　…　「3L」の最後の１社　過去一年の騰落率-89.5%　監査法人ウィングパートナーズ
6枠11番 ○イア建設 …　株価ついに5円　時価総額11億。業績予想黒字公表から4営業日でを赤字に下方修正ア○ルと提携
6枠12番セ○クレ○ト … 現金等残高が3547万円！当座資産ひっくるめても1億円ありません。継続企業の前提。日経棚卸資産対純資産倍率32.9倍ランキング圧倒的優勝。時価総額5億による上場廃止基準に抵触　返済遅延中。
7枠13番ライ○ステー○ … 上場不動産企業時価総額なんと1億円最安一等賞。継続企業の前提。財務制限条項抵触。未払工事中断。返済リスケジュール。監査法人変更子会社売却
7枠14番ディックスクロキ … ゴールイン！！！！！
8枠15番総○地○ … 継続企業の前提。時価総額4億円で上場廃止基準に抵触。新株発行で発行済株数は3倍に希釈。社長親族保有ほぼ全株を第三者に売却中間期債務超過　株価下落３ヶ月で-80% 監査法人ウィングパートナーズ
8枠16番エ○グラン○ … 継続企業の前提。現預金等が激減し残高5億6800万円。時価総額6億8000万。資産の86%が棚卸資産。東京本社名古屋市場だがや。親会社ユニマットを17億円サイフしてもワークプア監査法人に就任を辞退される。
9枠17番明○エ○ター … 時価総額9億9000万。資産の91%が棚卸資産。間近決算現金4億円と貧困状態。タワー投資が大量保有という曲げ指標
9枠18番 ○栄住○ … 株価100円割れ。JCR　BB+/ﾈｶﾞﾃｨﾌﾞへ格下げ。父さん高精度の東京アウトローズで一押し中。社員600人残業代未払い財務制限条項抵触　株価下落3ヶ月で-80%
※引退名鑑レイコフ,スルガ,真柄,平和奥田,三平,ゼファー,キョーエイ,アーバン,創建,Human,リプラス,シーズ,ランドコム,エルクリエイト,ノエル,ダイナシティ

245 ：フー○ャースの月のランニング考えたら３億ちょっとの残現金はきつすぎるやろ。
実需のマンション販売のみの入金やから決済まで待たんといかんし、当然工事費の手形
のサイトは来るやろうし。10.10.80か？
今は貸し渋っとって金策も出来んやろうしな

246 ： >>243-244
乙。よく知ってるなぁ。感動すら覚える。

247 ：滋賀の田舎デベの環商事すらノーマークで負債181億円倒産
これからは地域限定デベや地場コン複合デベが破綻する番だな

248 ：すげー倒産ラッシュｗ

249 ：シノ○ンは？

250 ：年は越せても来年逝きそう…

251 ：それじゃ、シノ○ンもエントリーしときますかｗ

252 ： >>243-244
一時期オイラが作っていたけどめんどくさくなって途中で放棄していた
乙です
いい感じの出来じゃないですか

253 ：シノケ○と言えば、東京店舗の賃貸の責任者を
ハロワで募集してた。
確か、前の責任者って３４歳のメンズだったはずだけど
先を見越して辞めたのか？

254 ：こうなってくると新興不動産はどこが逝っても不思議ではないな。
逆に安全だと思われる上場新興不動産企業ってどこなんだ？

255 ： >>254
スターツコーポレーション

256 ：次はどこ？
　　８　　　　　　　９　　　　　　－　　　　　　－　　
-------　　--------　--------- 　--------
　　倒　　　　　　倒　　　　　　回　　　　　　回
　　産　　　　　　産　　　　　　転　　　　　　転
　　！　　　　　　！　　　　　　中　　　　　　中
-------　　--------　--------- 　---------

257 ：スターツのやってる胡散臭さ満開の商売が続くとは思えん
大東建託くらい堅ければ別だが
大東建託のオーナーはうまく売り抜けたなあ
今の状況を読んでいたように

258 ： >>256
みっつめは「２」

259 ：多田さんには悪魔が憑いている気がする。

260 ：スターツアパマンエイブル東建ＣＯ大東建託賃住ｻｰﾋﾞｽ一番先に逝くとしたらどこかな？

261 ：レオパレスは？

262 ：なんでもかんでも父さんじゃないよ
大東は無借金で間近業績も全然いいし

263 ：レオパレスは既にコメントの必要なし
大東東建エイブルも家賃保証の逆サヤが将来不安じゃないかな
リプラスの先例もあるし

264 ：アパマンだね
上場子会社は軒並み赤転だし
決算発表遅れてるし
まあ賃貸管理とFC事業の日銭で延命しそうだけど

265 ：埼玉にあるリベレステが買って再販売している物件名を見れば
おのずと分かる筈。という事でダイアかな？

266 ：穴吹がじっとこっちをみています。

267 ： >>266
ｋｗｓｋ

268 ：それいけ！アパマン

269 ：本当にエスグラントは大丈夫ですか？

270 ：苦リード、本社移転だけど大丈夫？

271 ：大東、売り損ねたんじゃないの？
http://www.data-max.co.jp/2008/10/post_2847.html

272 ：んだ　んだ
穴武器降参か腹降参だな

273 ：今日もまた倒産か

274 ：ライフステージ
開発力　　　●●○○○
守備力　　　○○○○○
資金調達力　○○○○○
はよ( ﾟДﾟ)ｲｯﾃﾖｼ

275 ：マンションデベロッパーなんてどこも瀕死の状態です。
遅かれ早かれ行き着くところは地獄でしょう…
経済も人口右肩下がりで需要なんて存在しないのだから。

276 ：これから建築費が下がるのはほぼ間違いないだろうから
それまでにうまく今の規模を縮小しながらも生き残れかじゃないか

277 ：

うちの一般職女子、どうも夜の商売で副業してます

源氏名、知りたいなあ

278 ：人口減少ってのはくせものだね
これまでは不況をじっと耐えて乗り切ったら好景気が来て回復してたんだけど
人口減少だとそうはいかないんじゃないかな

279 ：それ逝け！アパマン！♪
そうさ恐れ無いでみんなも逝くよ
アホな融資だけが友達さ

280 ：ワロタw

281 ： >>277
景気の良し悪し関係無く不動産の事務員はたいていお水兼業かお水あがりだよ
会社でメガネ＋制服、店でコンタクト＋ドレスでもかなり雰囲気違う
うちの専務みたいに社長のキンタマ番が会社の金庫番になった逆輸入も含めたら無茶苦茶比率上がるぞ

282 ：連休前の金曜日
来るかな？
お父さん

…お父～さん～

283 ：業界のオミソか

284 ：ま、まさかと思うけど女陰都からオリが手を引くとか引かないとかの
噂を聞いちゃったよ・・・。多分、嘘だと思うけど心配に・・・。
そんな事ありえないって誰か言ってくれ！！

285 ：もともと短期の投資とは言ってたけど、短すぎだろｗ

286 ：オリックスも大京もジョイントを一緒に支えられる程の財務じゃない気がす
る。

287 ：今日の株の終値を見れば噂の真偽がある程度よそうできそうな…

288 ： CBで株主財布に1500億調達できるなら大京やジョイントの支援金額程度なら
問題ないんじゃない

289 ：オリックスもＣＢじゃないと調達できないところまできたか。
突っ込み杉だな

290 ：今日はお父さん無いみたいだね
あるとしたら来週？

291 ：せめて5時まで待とうぜ

292 ：内定先が1300くらいまで下がってて吹いた

293 ：まだかな
まだかな
週末の父さんまだかなー

294 ： 8902 パシフィックホールディングス株式会社
当社代表取締役にかかる「株券大量保有状況の報告書」の
変更報告書の提出に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20081121/5dby75/140120081121023425.pdf
社長の持ち株30,000株が金融機関に追加担保差し入れだって

295 ：クリードの某子会社、どさくさに紛れて特別清算じゃねえか！
帝国みてびっくりしたぞ。ひでえｗ

業　種投資業
商　号クリード・キャピタル・マネジメント・アンド・リサーチ株式会社
所在地東京都
倒産態様特別清算開始決定受ける
負債額負債10億3700万円

「東京」　クリード・キャピタル・マネジメント・アンド・リサーチ（株）
（資本金５００万円、千代田区霞が関３－２－６、代表清算人菅原猛氏）は、
１１月１１日に東京地裁より特別清算開始決定を受けた。
　当社は、２００６年（平成１８年）８月に設立。（株）クリード（東証１部）
の１００％出資子会社として、海外ＲＥＩＴおよびＪ－ＲＥＩＴを対象とした
投資信託の立ち上げの準備段階として、自己資金での海外ＲＥＩＴへの投資を
手がけていた。
　しかし、近時の外部環境の変化に伴い事業計画の変更を余儀なくされ、
今年１０月８日開催の株主総会で解散を決議していた。
　負債は２００８年５月期末時点で約１０億３７００万円だが、変動している
可能性がある。

296 ： >>295
情報は間違ってないけど、古い上に帝国のサイト内で見つからなかったよ。

297 ：モリモトじゃないのけ？四半期報告書も提出できないんじゃ
ゼファー・ノエルのパターンと一緒だと言われているし

298 ：アステックコーポレーション　破産！！
って販社の方かと思ったよ。
医療会社の方で良かった・・・。

299 ： >>296
Web上で無料で見れるのは大型倒産のみだろ
それ以外は優良サービスじゃね？

300 ： >>297
モリモトって、あのスカしたＣＭ、打ってるとこか。
たしかに危なそうな感じがする。

301 ： >>300
スカシたｗｗｗｗｗ
確かに確かに

302 ：月末の撃沈が何社でるかな

303 ：その前に25日に給料もらえないとこだろ

304 ：ガソリン、年末にも１１０円台
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081121-00000019-fsi-ind

ガソリンや資源が馬鹿高な時にマンションたてまくってた業者馬鹿だよな
今、余力のあるところに安いマンション建てられたら既存の業者終わりだな

305 ：淘汰が一通り終わった
6月ぐらいに売値が反転するんじゃないの？

306 ： ↑
馬鹿ですかこれから恐慌になるのに
今は入口に入った状態

307 ： 305ではないけど
地価は十分に下がったし、原材料高も収束しつつある
これから仕入れの物件は普通に売れる価格で供給できる
政策の効果も併せて、6月市場復活説はありえる
ただし旧新興デベの倒産はまだ序章という意味では同意
新新興デベが台頭してくる

308 ：来年夏までに、ほとんどのディベが潰れて、くらったゼネコン完工できず…
ミニバブル比で供給1/5ぐらいになるんじゃないの

309 ： 307 君の観測完全に甘いバブル崩壊でのし上がったのがア－バンボウゾノ
今回は全く過去の経験即とは別の危機

310 ：捕らぬ狸の。。じゃないけど、入居者を皮算用では

311 ：６月はまだまだ在庫捌けて無いよ完成在庫があるうちは新規着工は少ない
クリアランスが落ち着いてから新々価格での新築着工になる
鉄と生コンが安くなる来秋以降の着工だろうね
早くて45mRC14層だと9月着工で翌々2月末竣工3月引渡し
確認に今は半年くらい掛かるから3月に仕入れしたらギリギリ間に合う
土地の動きが年明けからでマンション在庫の処分に来夏いっぱい掛かる

312 ： >>311
お前はダメダメデベロッパーの社員か(笑)
うちはもう建築費ぶったたきで着工している

313 ： >>312
そうかダメダメなんかウチは
バル抜き坪38万円でどこか請けてくれないかな
一応専有売り坪100万円で収支組んでるんだけど

314 ：リストラで騒がれてるのに誰が買うんだよ　消費者は守りに入るだろ
ガソリンが安くなった分の皺寄せが、他に出てくるとは考えないのか？

315 ：こんな不景気で誰も買いません
車も天下のトヨタがあの状態なのに
新規着工マンションは確実に安い作りだし
マンデベ業界人は世間の事情に疎いみたいね

316 ：千里中央50階タワマン18階部分柱ポッキ－騒がれてる

317 ：廃業、閉業

318 ： >>313
専有48万ならなんとかしますよ。
但し出来高払いでお願いしますね。

319 ： ↑SRC16階建、45戸ですが、4億8千でなんとかしてくれるんですね。

320 ：商談かよ

321 ：専有坪48万円で施工？ってマジ！即決するわw
うちのマンション平均専有10坪だから戸当り480万円でいいんや！安っ！
ただ敷地が100坪の8種なんで共用除く72住戸で3億5000万円でお釣り来るやん
RC14階で各階6戸1～2階ピロティと駐車場でいいっす

322 ：安かろう悪かろう。
安物買いの銭うにない。

323 ：
ワンルームで大体一戸あたり400万（仕上げ最低ランク）～600万ぐらいかな。
免震だとまた別途。
+高さとか外構で前後する。
最近はちょっとあがってるかも。
ファミリーむけだと、1400～1600ぐらいかな。
土地代+工事費+税金で利益でて、8割売る自信あるなら、建てたら？

324 ： >>323
ファミリーその値段でやってくれるなら、
みんな自信あるはずだぞ

325 ： 45mで14階なら良心的な設計してるな。
住む人のためにも、そう言う商売しなきゃいかん。

326 ：スターツって本業の不動産はどうか知らんが関連会社の人材のラベルがかなり低いな

327 ： >>323
全くいつの時代の値段だよ
そんな値段Ｓ造でも無理だよ

328 ：そうなの？
こちら九州だけど、いまやってる分譲ファミリーも1600ちょいだよ。

329 ： >>323
九州は安いのか？こっちはその値段じゃやってくれないよ・・・。
ってかそれでやれるんならもうちょい収支まともなんだけどな。
３流ゼネコンで60～70㎡ファミリー2000万ってとこで収支見てるよ。
最近じゃマンションやりたくないらしくとんでもない高額で出してくるけどね。
まあ今時0-100じゃゼネコンのリスクでかすぎか。

330 ：うおー、25日になったけど、
給料振り込まれて無い。（ネット残高　数百円）
もうだめぽ。年越せるかなウチの会社。

331 ： >>330
営業日の9時になるまで振り込まれないだけじゃなくて？

332 ： >>331
そうか、その可能性というか希望もあるか。
いや、いままで、25日0：00ちょうどになると
振込まれている履歴が更新されていて、
入金確認ができてたんですけど今日はその履歴が
更新されてなかったので不安がよぎったんですわ。

333 ：最近の予算は三流ゼネコンで支払い20-20-60
ファミリー 1800万円/戸
ワンルーム　700万円/戸
免震タワー 2100万円/戸
各100戸以上の規模でこんな感じだよ
これじゃ今の市況だと発注出来ない

334 ： >>330
入金だいじょぶだった？

335 ： >>332
連休中も社長が金策に走り回り、今調達できたとかだったら昼に振り込まれて
いるかも…。
もうだんだん希望的観測になりつつあるけど。

336 ：振込みなんて一週間前には処理してるだろ。
>>330の給料ははもう駄目ﾎﾟじゃね？

337 ： >>336
通常は余裕を持ってやるけどね。
ギリギリまで金策に走っているとすれば、昼に振り込まれるとかも
有り得るかなと…。

338 ：今月中に逝くわ
うち

339 ：給料振り込まれてなかったの？

340 ： >>330
給料振り込まれましたか？

341 ：給料振り込まれてました

342 ：あんぽんたん！

343 ： >>341
おめでとう！

344 ： >>330
とりあえず乙。しかし、それはかなり危険なシグナルですぞ。
直前まで振り込みの処理が出来なかった（恐らく資金の問題で）ということだから

345 ： AM0:00に着金確認出来る方がおかしい。
AM9:00に着金するのが普通の金融機関のシステム

346 ：確かに

347 ：確かに

348 ：そらそうよ

349 ：ソノ発想ワ無カッタワ

350 ： >>345
給振ならあるよ　普通の金融機関のシステムで

351 ： >>330の場合実績として0:00に過去は振り込まれていたから確認したようだが…。
逆に引き落としなんかでも、0:00に引き落とされるケースもあるみたいですがね。
受け取った入出金データをその銀行が何時にバッチ処理して結果を表示するかって
だけの気がする。

352 ： >>330　の場合、
会社が給振手続を依頼する銀行を変えた影響という可能性もゼロではないが、
そもそも事前に給振の手続ができなかったという可能性の方が高いね。
金策担当は睡眠時間削って働いているレベルかな？

353 ：連休明けの２５日で決済集中しただけじゃね？
うちの支払いもグダグダだったよ。

354 ： >>341
今回が最後の給料だな
おめでとう

355 ：給料遅延ってどこの会社？
ヒントお願い？

356 ：デベぐらいになると給振だから時間固定でいいな。
街の不動産屋に毛が生えた程度のうちは人力（？）なので
午前中のうちにとかそんな感じだ。

357 ：リプラスでは、倒産3ヶ月前に全社員へ年金手帳と雇用保険証を突然返還。
2ヶ月前に給与一部遅配[銀行別に]。
1ヶ月前にも同遅配。
当月給与支給日1日前に破産。

358 ：亀レスですまんが、首都圏単価でファミリータイプだとこんな感じかな。
長谷工仕様なら200万円引いて下さい。
>>311
戸当たり2400万円　杭は必要でしょう。
>>319
戸当たり2600万円　この高さでSRCは勿体ない。
>>321
戸当たり2200万円　
１LDKタイプで躯体費が係ると思う。

359 ：アパマン　遅配か？
社員スレの情報だが。

360 ： >>355
いや、本当下手にイニシャルやるとばれるので
ヒントはノーヒントで。
（といいつつも、これはこれでヒントな気が）
しかし、これで２回目か。やばいな。

361 ： >>359
ちゃんと出たって書いてあったが。
ただ昇給＆減給云々。

362 ：東京建物に喧嘩売ったバカ企業は莫大な損害賠償請求とかで潰れたりしないかな？
名前忘れたけど

363 ：オリエンタル白石は更正すべきだ

364 ： >>363
やっぱり､逝くの｡

365 ：さあ、また月末がやってまいりました。
でも、今月は際どいカキコが少ないな。

366 ： >>365
年末が控えているし今月は低調かな？

367 ：新都心リアルコーポレーション？

368 ：松方弘樹が釣ったくらいの大物濃いよ

369 ：新都心リアルコーポレーションは○一不動産の残党。
○一の元役員は東京建物と関係があるからそれはないと思うけど。

370 ：パシフィックのスポンサーは中国資本になったか…
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20081126AT2D2600V26112008.html

371 ：小室の二の舞なら笑うな

372 ： >中国資本
うわ最悪...

373 ：　　　 ∩∩　　　　　　　　　　　　　　　　　　さぁみんなもおいでよ　!! 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　V∩
　　　 (7ヌ)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（/ /
　　　/　/　　　　　　　　　　　　　　　　　∧＿∧　　　　　　　　　　　　　　　　∧＿∧　　　　　　　　｜｜
　　/　/　 ∧＿∧　　　 ∧＿∧　　＿（　´∀｀）　　∧＿∧　　　∧＿∧＿（´∀｀　）　　∧＿∧　　｜｜
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　（＼.n＼　　　　　　　／⌒　　　⌒￣ヽアーバン/~⌒　　　　⌒/⌒　　　⌒ヽランドコ　/~⌒　　　⌒　/
　ヽ .ｿ　｜ゼファー |ｰ、　創建　/￣|　　　　　 /／`i リプラス / 、シーズ　/| 　　　/／` iエルクリ /
　　| ｜　｜　　　　 |　 |∧＿∧ / 　（ミ　　　　ミ）　｜　　　　｜｜　　　　/（ミ　　　ミ）｜　　　　｜
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　　　＼　　　　　⌒￣ヽﾋｭｰﾏﾝ /~⌒　　　　⌒/⌒　　　⌒ヽ　井上　/~⌒　　　　 ⌒＼　　　　　＼　　（ E）
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374 ：パシフィック、今年持たないとおもってたら奇跡の大逆転

375 ：キー○ード逝ったの？？？？

376 ： >>374
本当に金が入るか？（エルクリエイト）
入ったとして裏でこっそり出されていないか？（アーバン）
見極めるにはまだ早い

377 ：オリエンタル白石、倒産！
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20081126/5dmpys/140120081126025972.pdf

378 ： >>363
おみごと。
民事再生じゃなくて更生まであたり。
情報いってた？

379 ：さらっと読み流してしまったけど、上場企業戦後最多倒産の30社目、
負債も605億と大型だったのか…。

380 ：負債総額でかかったね

381 ：　　　　　　　　　　　　　　　　∩∩ またまた新しい仲間が増えました
　　　　　　　　　　　　　　　　(7ヌ)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ∩
　　　　　　　　　　　　　　　/　/　　　　　　　さぁみんなもおいでよ　!! 　　　　　　　　　　　　　　　(ヽ)
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|　　オリエンタル白石◆NEW!!◆
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382 ： >>367
たぶんそれ！　
東京建物の人はさぞかし潰れるのを願ってるだろうねw

383 ： >>381
おう、新型はもう何社増えても簡単に更新できるな！
>>377
６０５億は八月末に㌧だりんかい日産の６２９億に次ぐ規模だわ
今年の歴代で負債総額何位になるんだろ
アーバン、ゼファー、りんかいの次ぐらい？

384 ： >>370
　中国側は、ODAで問題となった企業と勘違いしてないか？
　心配してしまう。

385 ：年末まで、まだ１ヵ月以上あります。
今年はあと何社逝くのでしょうか？

386 ：さあ！あなたは年越しできるのか！？
GAKU!BURU! COUNTDOWN 2008!!
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　　　　　　　　　＼ヽ、　ﾄﾞ
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　ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ !!!!!!!!!
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387 ：業界人にとっては疲れる一年だったな。
3割前後も地価が落ちるとは予想できなかった。
もう今年は手仕舞いさ（どうせ売れねえ）
来年１月から最終決戦

388 ：中国資本って・・・
国内じゃ結婚できないから中国人の嫁もらって向こうの家族に仕送り
で愛情なんて薄い結婚だからしゃぶりつくされそう・・・

389 ：資本注入しても潰れたりして(w

390 ：すいません、この親会社知っている方情報をお願いします。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081115-00000241-mailo-l44

391 ： >>390
Webサイトもあるし、帝国にも情報ある。
2chのスレまである。

392 ：あ、ごめん2chじゃなかった。マンション掲示板ていうところだった。

393 ：帝国とればいいんじゃね？　子会社倒産後レポート更新されているっぽいし。
うちだったら与信はなしだろうけど。

394 ：帝国データで調べる会社の決算はいつ頃
更新されるんですか？
６月決算の会社の情報が欲しいんですけど
まだ、あがってきていなくて

395 ：その会社がTDBに提出してからやからな・・・
担当者次第

396 ： >>395
ありがとう御座いした
マンション業者なんですが、去年より決算が
悪くなっているので故意に出していないことも
あるんでしょうか？
８月末には、税務申告しているので決算書は
有るはずなんですが

397 ： >>396
帝国への提出はあくまで任意。ぶっちゃけ捏造した決算書でも構わないし、
決算書は出さないけれど口頭でいくつかの概算を伝えたり、簡略化したもの
を出してもいい。
また、すぐに調査して欲しいなら、帝国に依頼することはもちろん可能。
一応TSRも情報持っているみたいよ。
その他にもいろいろ信用調査会社はあると思う。

398 ：まあ調査依頼も金かかるしなぁ
ただ担当者がその会社に訪問して確認するから確実だと思う・・・

399 ：まあほら、情報はタダじゃないですし。
そこは今それだけのコストをかけてでもすぐ知りたいかどうかっていう話。

400 ：【自己破産】ライフエール（東京、不動産）－負債額は約15億円
マンションの企画・分譲のライフエール（本社東京都中央区日本橋蛎殻町1-2-1）は27日までに、東京地裁に対し自己破産を申請した。
米低所得者層向け住宅融資（サブプライムローン）問題で、マンション市況が一気に冷え込み、
販売不振が顕著となり支えきれなくった。帝国データバンクの調べでは、負債額は約15億円。
ライフエールは０４年２月に設立したマンション企画・分譲会社。02年6月から03年12月まで
マンション建築分譲会社の代表者を務めた下津一三氏が、業務経験を生かして設立した。
当初は、他社の分譲マンションの販売代理を中心に行っていたものの、その後になって
ファミリータイプマンション「グランエール」ブランドの企画・分譲を手がけていた。
ライフエールは都内に加え、香川県高松市に支店を設け、08年3月期売上高は約22億6300万円を計上。
マンション不況の影響で、販売不振に陥り、支え切れず自己破産を申請することにした。

401 ： >>400
>>下津一三氏が、業務経験を生かして設立
ダイア建設を産業再生法送りにした経験を生かしたわけですね！

402 ：レアルシエルト民事再生！

403 ：新興不動産会社
株式会社レアルシエルト
民事再生法の適用を申請
負債131億円
「東京」　（株）レアルシエルト（資本金6億7000万円、港区北青山1-2-3、代表新山勝己氏、従業員50名）は、
11月27日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請し、同日監督命令を受けた。
　申請代理人は、坂東司朗弁護士（中央区築地1-7-13、電話03-3542-7890）。
監督委員は、福田大助弁護士（港区虎ノ門4-3-1、電話03-5405-4080）。
　当社は、2003年（平成15年）4月に設立された不動産会社。
老朽化したビルやマンションなどをリニューアルし不動産ファンドなどに売却する
不動産流動化事業を手がけ急成長。2004年9月期には約10億1800万円だった
年売上高は、2007年9月期には約173億1300万円にまで伸長していた。
　しかし、物件取得に伴う有利子負債が膨らんでいたうえ、昨年後半からは
サブプライムローン問題に端を発した金融機関の融資引き締めや不動産販売市況の
悪化など、事業環境は厳しさを増すなか、スポンサーなど支援を募ったが奏功しなかった。
さらに東証2部上場で総合不動産業の（株）ノエル（神奈川県、 2008年10月破産）に
約3億2900万円の不良債権が発生したことで資金繰りが悪化、今回の措置となった。
　負債は、約131億円

404 ： >>403
新卒とってたんだな。
内定者可哀そうに。入社後よりマシだけど。
http://job.mynavi.jp/09/pc/search/corp81066/outline.html

405 ： >>403
上場する前でよかったね。

406 ：しゃれになんない世の中だねぇ

407 ：まあ何処の国でも同じだが、銀行はクソだな

408 ：レアルシエルト　　　日暮里のマンション（共同）（販売中？）
オリエンタル白石　　横浜都筑区のマンション（未販売）
二つともノエルと直近まで仕事してたところじゃないか。

409 ： >>403
ノエル！こんなところでも迷惑かけてたか（笑）

410 ：ドミノ倒しみたいだな

411 ：また非上場でミズホ

412 ：今日は月末「くる～きっとくる～」

413 ：月末の金曜日か　楽しみにしてまっせ

414 ：ニチモ

415 ：ｋｗｓｋ

416 ：日本総合地所がさっき内定全員取り消しだとさ
２chスゴスｗ

417 ：この時期に取り消しって嫌がらせだろｗ

418 ：日本綜合地所、全員の内定取り消し
大学生の採用内定取り消しが相次ぐ中、東証１部のマンション分譲大手「日本綜合地所」が、
業績悪化を理由に内定者５３人全員の内定を一斉に取り消していたことが分かりました。
東京のマンション分譲大手「日本綜合地所」は今月１７日、来年４月に入社予定の内定者
５３人全員に対し、内定の取り消しを通告しました。
理由について「日本綜合地所」は、ＪＮＮの取材に対し、「業績の悪化のため」と説明して
います。「他の（会社の）内定を断ったので、怒りより悲しみが大きいですね」（内定取り
消された学生）「日本綜合地所」では、先月１日に内定式が行われたばかりで、学生側は
「内定取り消しは不当だ」と反発しています。
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4004818.html

419 ：旭ホームズ、倒産か（監査意見の不表明）
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20081128/5dr1yt/140120081128028149.pdf

420 ： TDBもTSRも適当だからね
うるせえから社員倍増本社ビル買収予定とか書いたらそのまま載せてたよｗ

421 ： >>420
自社の調書は取れないけど…。
ただ、インタビュー結果をそのまま載せるというのは、それが基本スタンス。
だから、100%信頼していいわけじゃないのは買っている側も分かっていること。
ぎっちり調べたいときは専門のところ頼むし。

422 ：モリモト、倒産！
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20081128/5dr23h/140120081128028317.pdf

423 ： 8899 モリモト
民事再生手続開始の申立てについて
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20081128/5dr23h/140120081128028317.pdf
負債総額約1615 億2000 万円（平成20 年9 月末日現在合計残高試算表）

424 ： 418の上場企業でこんな事って・・・

425 ：モリモトはびっくりだねえ。
物件も特に売りに出てなかったし。

426 ：つかピアースとか高津とかどーすんだべ

427 ： >>425
成城の億ションで勝負だったんかな？

428 ：モリモトIR、監査法人が絞首台のスイッチ入れたみたいね
本年10 月になって、賃貸不動産開発事業において売却を予定していた物件の販売先において
資金調達が困難となり入金が滞り、また新規物件の仕入資金の調達がずれこみ自己資金で
決済せざるを得なくなったことから、今般、平成20 年10 月末日までに予定していた約定弁済資金の
確保が厳しい状況となっておりました。
その後、当社は、金融機関各位のご理解・ご協力のもと、再建を企図いたしましたが、本日、当社の
監査法人からの監査意見がいただけなかったことから、やむを得ず民事再生手続の申立てをした
次第です。

429 ：モリモトは超ビックサプライズだな
これ業界に激震が走るだろ

430 ：つーか、湘南CXにもモリモト入ってたよな。どーすんだ？

431 ：モリモト1615億か。
これは連鎖で首回らなくなるところが結構でるな

432 ：モリモト物件で賃貸やってるのも多いだろ
町不動産屋も潰れるとこいぱーい

433 ：【8899】モリモト＼(^o^)／
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1227859529/

434 ：モリモト、ちらっと信用不安情報出ていたけどね…
負債総額がすごいな。

435 ：　　　　　　　　　　　　　　　　∩∩ またまた新しい仲間が増えました
　　　　　　　　　　　　　　　　(7ヌ)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ∩
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　 ∧＿∧　　　　　　　/　/∧＿∧　　　　∧＿∧　　　∧＿∧　　∧　∧　　　∧ ∧　　　∧ ∧　/
　（　´∀｀） ∧＿∧　∧ ∧（´∀｀）∧. .∧（´∀｀∧ ∧（´∀∧ .∧（´∀｀∧ ∧（´∀｀∧∧（´∀｀）∧ ∧
ｍ９. 　　⌒（´∀｀）（ ´∀｀）"　 ⌒（´∀｀）　　（´∀｀）~　（´∀｀）⌒ 　（´∀｀）　　（´∀｀∧ .∧（∀｀　）
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436 ：うわ～～
スゲーーーー！
恵比寿が地元だけど、ここの社員って羽振りの良いのが多かったからな～
夜の街も影響大だなコリャ!!

437 ：もう20年くらい前かな？
当時まだモリモトがワンルーム売っている時代
当時の営業のね～ちゃんと寝たな～
ふと思い出した…

438 ：しかしモリモトが飛んだら、都内の取引業者はドミノ連鎖確実だろうな～
テラオソロシス･･･
マジで
さあ！あなたは年越しできるのか！？
GAKU!BURU! COUNTDOWN 2008!!
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　ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ !!!!!!!!!
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　　　　　　　j/ヽ'

状態･･･

439 ：まぢモリモトかよ。同業者もｶﾞｸﾌﾞﾙだろうよ。

440 ：いやショックでかい。
東京の業者なら絶句するレベルでしょう。

441 ：飯馬！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

442 ：先月の月末はダイナシティが逝った。
今月の月末（土日を除く）はモリモトが逝った。
年末はどうなるんだろう？
年越せないとこが出そうだな。

443 ： >>438-440
地方だからピンとこないけど、そんなにショックあるような会社なの？
負債とかは別として、割と信用のある会社だったとか

444 ：モリモト勤務の新婚知ってるんだが連絡とりずらいな・・・

445 ：不動産が良くならないと他業種も全滅ですなﾊﾊﾊ

446 ： NHKきたな。やっぱりインパクトありすぎ。

447 ： >>443
元々東京でも所得が高いとされている南西部(目黒・世田谷)を基盤としたデベで、
最近の新興組とは違い、バブルの生き残り組
つーか　バブル崩壊後に成長した感じ
見た目な高級路線が得意w
んだもんで現在東京を地盤としてる、小規模な建設･設計･不動産業者にも
馴染み深い会社

448 ：強い体質の会社が逝くとショックもでかい

449 ：モリモトが上場したのが今年の2月か…ｵｿﾛｼｽ

450 ：かなりのショック。
逝かない会社と思ってた。

451 ：モリモトが逝くなら他にももっと逝くべきところがあるんじゃない？

452 ： >>451
だよなぁ・・・計画的なんじゃねーの？

453 ： >>447　>>450
バブル崩壊を乗り越えた的な信用は有ったよな
90年代後半とか地道にマンション売ってたのに･･･
森本シャチョー！油断したアルカー！

454 ：最近は監査法人がらみで上場会社のほうが突然死しやすいからな
ここも上場しなければ無理な売上増にはしらず乗り切れたろうに

455 ： >>454
上場はここの社長の悲願だったからな～
確か前に一回断念してた気がする
無理しちゃったんだろな～

456 ：モリモトも逝ったか・・・チョウシくれてた新興会社はあっけないですなぁ
新興マンは特に民意が低かったから（哂い）在日系も多いらしい死ね
私も今夜はぐっすり眠れそうですv(^^*)　おやすみー父さん

457 ：先週ストップ安になった上場中堅デベって
ぜんぶあぼ～んぽいね。
不動産業界で転職活動してるってのにさ～。

458 ：やっぱ月末＆金曜日はドデカイの来るなあ

459 ：モリモトは曾てバブル崩壊で倒産すると言われた３Ｍの一社。
他にマルコー(民事再生)は覚えているが
もう一社のＭは何処なの？

460 ：安心なのは地所と三井、それにJR系・NTT系・新日鉄系・電鉄系とかそんなところか

461 ：大京あたりの古参はどうなの？

462 ：後は東急か？
賃貸のエイブルとか
スターツは強いな

463 ： >>461
大京はオリックスに支えられて辛うじてなんとか立ってる程度

464 ：無能な経営は　無能な会社しかつくれない

465 ：上場詐欺に近いだろ

466 ： >>462
エイブルは日銭がかなり入ってんだろうからね
スターツはREITこけたらわからんでしょ

467 ：モリモトが逝くのはかなり前から…
業界内では…

468 ：おいおい！
今、新婚旅行から帰って来たところだよ！
旅行と子作りでぐったりなところ成田エクスプレスの電光掲示板を
なにげなく見ていたら・・・・
なに～！
一気に目が覚めた。
嫁さん泣きべそかいてる・・・

469 ：これはかなりショックだわ・・・

470 ： >>468
ありゃあ。買っちまったのかい？

471 ： >>459 ミヤマじゃないの？　レオパレスで生き残ったが

472 ： >>444
飲みに行かないって
誘ったら
人の不幸は蜜の味

473 ：財閥系でもＣＤＳが500を超えている住友不動産はどうなんだろ。

474 ： >>444
>>468

475 ： >>463
そのオリックスは今回も直撃くらってるが
さすがにこれだけ被弾するとそろそろきつくなるんじゃないか？

476 ：順番待ち↓
ジョイン○・レ○デンシャル不動産
扶桑○クセル
ラ○ド
ア○ビシャス
リビン○ライフ

477 ：順番待ち↓
日本○合地所
ゴール○クレスト
タ○ラレーベン
大○
フージャー○コーポレーション

478 ： >>４７０
社員です。

479 ： >>478
ご愁傷様です

480 ： >>476
二番目は大○と同じ立場だからいきなりお父さんはないと思うけどな

481 ： >>478
そか…

482 ：お前らコピペに反応しすぎ

483 ：やはり思い起こせば、○島が耐震でやらかして確認が拗れて、業界が着工遅れと貸し剥がしで苦しんだ…モリモトも含め日○協はいわく団体か…高い会費は無駄銭

484 ：来月は大手住宅メーカーがすごい勢いで倒産してくよ

485 ：新婚旅行から帰ってきたら失業って悲惨だなｗ

486 ： >>484
マンション屋じゃなくて、戸建屋がかい？
戸建屋で大手と呼んで良さそうなメーカーで倒産しそうなとこってピンとこないな。
中堅なら沢山あるけど。
パワービルダーについてはヤバいとこ多いね。

487 ：モリモト、今朝も普通に折り込み入ってた。

488 ：逆に考えると社員でいるうちに結婚しといてよかったんじゃない…
モリモト前騒がしいな
鉢山の交差点前何があったのかと思ったらこれか

489 ：しかし、1600億は大きいな…

490 ： >>478
内定取り消しぐらいでガタガタ逝ってる学生になにか一言！

491 ：よく噂で出てくる「P」ってどこの事ですか？8902？
教えてｸｿでｽﾏｿ

492 ：俺の近くで
ナショナル住宅が必死の思いで
建てたマンションが売り出された
本当は、去年着工予定だったのに
近所の反対で、一番景気の悪い時に
販売開始
先日は、販売センターも作って
この土地は、昔、浅田メリヤスという靴下屋のビルだった
近年は、幽霊ビルになっていたのに
＠奈良県橿原市

493 ：あのUS3がBGMのスカしたテレビCMも見れなくなるのか。
なんか寂しいな。

494 ： >>490
世間知らずのガキはじゃかしいんじゃ！

495 ：倒産した会社の社員って次の日からどうするの？とりあえず会社行って抗議活動？

496 ： >>495
身辺整理

497 ： 8902でビンゴです！

498 ：モリモトのマンションに住んでるオレは負け組……

499 ： >>497
ｻﾝｸｽ
おかげででスッキリしたお。
更にスッキリしてから寝るお

500 ：メシウマだ！

501 ：Ｐはパシだよ

502 ：拝啓消費者の皆様
今般お騒がせをしておりますMﾓﾄ&内定取消のN本S合地所なる企業は既に数ヶ月前から業界では織り込み済みでございます
別に驚く事もなく市場からの当然のジャッジでございます。まだまだ逝く業者はあると予想されますが皆様の眼力でしっかりと業者選別をし
安心できるお買物をお薦めいたします。つまり安心の対価は現代においては必要不可欠であり、安いものには必ず罠が在るという事です。立地も設備も大事ですが
プラス、安心を買いませう。
皆様のご健闘を心底からお祈り申し上げます。
敬具

503 ：モリモト従業員「まさか破たんするとは…」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081128-00000000-omn-bus_all

504 ：モリモトの受付嬢だけ俺が引き取ってやるよ。
いい女だからなー。やりてー

505 ：年末までにあといくつ倒産するのか？

506 ：パシの増資もなんか怪しいしなあ。

507 ：大型倒産したら、右へ習えで続くだろうな
大○なんて管理会社だけあれば食えるから本体なんてもう用済みだろ？
あそこもリストラの嵐だし・・・

508 ：ＮＳがいったらＨＣもそろそろ危険な状態だな

509 ：これみて元気出せ

511 ：しかし、潰れると新井や三平でも老舗ゼネコンの肩書きがもらえるものなのな＜zakzak

512 ：民再ならまだいいよ　
給料出るし雇用も問題ないでしょ？
うらやましい
再スタートでしょ？　やりなおせる
うちは【ま　だ】倒産をしてない非上場中小デベ
２５日の給料も出てない　⇒　時期未定
家賃光熱費以外は取引先への支払いも推定全部ストップ
営業交通費すらしつこく言わないと精算されないｗ
近所のセボンの時はまだ他人事だと思ってたけど
毎日解体業者下請けからがんがん督促受けてて
これで年内もつかどうか・・・
ほんとよくまだ生きてると思う
ここ見て驚いたけど近所のＢＪも逝ったらしいし
もう保留３以上好機ないけどキセル＋松風くらいのあつさかもなorz
上場してないからまだ生きてるんだと思う
社内のムードも最悪・・・
愛社精神があったばかりに転職活動出遅れたなんて後悔するのかな・・・
ここ詳しい人多そうだから聞きたいんだけど
給料未払いはメインＢＫにばれてないのかな？
ばれたら引導渡されそうだから心配

513 ：モリモトは半年前くらいから「三都物語」の一社として
在庫過剰で危ないと業界では言われていた

514 ：　

515 ：コ○モス○ニシアの株価もすごいけど、潰れないの？
すごい嫌な奴がいるから、潰れて欲しいんだけど。

516 ：おれはニチモがつぶれてくれると大笑いw

517 ：年内生き残ったデベは勝ち組。株価上昇する前に買っておくべ

518 ：施工ミスで柱損傷　５０階建てマンション
 http://mytown.asahi.com/osaka/k_img_render.php?k_id=28000000811270003&o_id=3494&type=kiji
http://mytown.asahi.com/osaka/news.php?k_id=28000000811270003
＞関係者によると、１４日午後２時すぎに、「ドン」という音と揺れがあった。
竹中工務店が建物内を調べたところ、１９階の南側の柱（約９０センチ四方）のタイルなどが継ぎ目から上下約１５センチずつ、
最大で厚さ５センチほどひび割れて、はがれていた。
工場でつくられた柱の部材を現場で組み立てる際、接合するために高強度の充填（じゅうてん）材を２回に分けて注入すべきところを
１回しか入れず、継ぎ目から差し込む６本の鉄筋の穴のうち２本分しか埋まっていなかった。

519 ：会社に行ったら社内に怖いお兄さん達がいっぱい。そして社外に出してもらえません。
「社長は来ねぇのかよ！家もモヌケのカラだしよ！」と皆様ご立腹のご様子です。
唯一(？)何も知らなかった様子の役員である営業本部長が今出勤、すぐさま会議室に拉致されて取り囲まれましたwww
お兄さん達、個人所有のパソコンは持っていかないでね

520 ： >>297
このカキコみて、何となく心配になって
マンションの契約をしなくてすんだんだ。
ありがとう。

521 ： >>519
警察呼べよ
債権の取り立てでも、監禁は違法

522 ：り○な銀行がストップしないかぎりＨＣ、ニ○モは潰れないよ。
結構、ウエイト大だから潰させないでしょ。
名○エンターやパシフイッ○ゴールド○レス○などは年内～２月末だね。

523 ：ゴクレは財務内容優良じゃん。

524 ： ◆日本綜合地所：５３人内定取り消し　労働局が調査へ
企業が一度にこれだけの人数の内定を取り消すのは極めて異例。
内定は雇用契約とみなされ、本来は簡単に取り消せない。
東京労働局は同社に事情説明を求める方針。
日本綜合地所の広報担当者は、
「この１カ月で情勢が激変し、財務体質の改善が急務となった。やむを得ない措置だ。」
http://mainichi.jp/select/biz/news/20081129ddm001020020000c.html
・・・法令無視もやむを得ない財務らしいです。

525 ： >>519
がんばって続報を入れてくれ！！

526 ： >>519ってモリモトの中の人？

527 ：不動産業界のひとって馬鹿なの？

528 ：馬鹿じゃなきゃやってられん

529 ： >>521
警察「どうしました？」
怖いお兄さん達「チィーす！」
警察「なんだお前らかｗ」
怖いお兄さん達「話し合いの最中ですからｗ」
警察「うちら民事不介入なんで当事者間で話し合ってください。じゃあ」

530 ： >>529
以前と違って「民事不介入」の一言でいちがいに帰ったりしないよ。
オレの時は恐喝や監禁、暴行が行われる可能性を告げて立会いを求めたら
警察官が１時間以上相手を説得して引き揚げさせてたよ。

531 ： >>530
警察って都道府県によって全然対応が違うの知ってます？

532 ： 519です
ようやく一段落しました
来ていた強面の面々は下請けの建築の方々なんで、こちらも何も言えないし、ということらしいっす
ただ、会社は多分もうすぐ終わりかも
社長は連絡取れないし、末の支払いができていないし、今日気がついたが、昨日の給料が支払われていませんでしたorz
とりあえず今日は解散。追って沙汰を待て、とのこと。
あ、モリモトではありません。しがない販社っす。
急だったなあ。報償金や交通費も毎週ちゃんと出てたのに。

533 ：　日本総合地所ワロタ
　高値掴みで下手糞なのを学生解雇で回避かｗ
　けど今時不動産目指す学生もアホだな
　どっちもさっさと逝ってくれ

534 ：さっき槍ヶ崎の前を通った。
人だかりがしていた。
モリモトの本社前で

535 ： >>533
俺も不動産いく学生だよ！　
財閥デベだが

536 ：千葉市川タワーマンソンのその後の情報あればください

537 ： 534　お前嘘付くな！　誰も居ないぞぉ　張り紙してあるだけ・・・

538 ：千葉タワーマンション落雷して崩壊すますた。(´ω｀)

539 ：アパグループ最強！

540 ：三井のリハウスのコマーシャル見ると勃起してます(´ω｀)ハアハア

541 ： >>512
メインバンクで給与振込していれば当然ばれるよ

542 ：Ｍ民事再生で、昔付き合っていたＳＦ思い出した。
まだ勤めているかどうか不明だが、羽振りよかったな～
ダ○アの役員が愛人だったとか・・・
当時のビデオで久しぶりに抜くか・・・

543 ：　財閥デべでも何でも時勢が読めないアホだろ　オマエはｗ
　財閥入れたのは認めるけど財閥ってブランドが欲しかったからに
　相違無いだろうｗ
　まだまだ悪くなるこの業界ｗ　後15年?　サンユウの社長は賃料
　下がり続けるとか言ってるよな　後アーネストなんて780万(笑)
　の住居売り出したなｗｗｗｗ　どうなるんだろ　すごいデフレが
　おきるのかｗ

544 ：と、DQN新興が申しております

545 ：　いや全然関係無い業界だから…
　ただ株関係で興味あるだけ
　運用額2億7千万(遺産)　親父の会社のヘルプ

546 ：学生の内定取り消したりしたら、金輪際マンションうれんだろ

547 ：実はゆとり対策だったりして

548 ：モリモトのマンションに頭金払ってるんだけど（引渡しは来年）頭金返してくれるのかな？銀行はローン組めるのかな？誰か教えてください。

549 ：民再だし基本的に引き渡し履行へ向け作業するだろう。
あまりにも売れてないとほかの話しがでるかな。

550 ：住友不動産って、やけにバブリーな賃貸ビルいまどき建てているけど
採算とれるのか？
すでに稼動しているビルもフロアごと空室なところあるな。
やっぱCDS値って正直だよね

551 ：あんな目の前に『会館』があるとこ、よく買ったな～

552 ：順番待ち↓

ジョイン○・レ○デンシャル不動産
扶桑○クセル
ラ○ド
ア○ビシャス
リビン○ライフ
日本○合地所
ゴール○クレスト
タ○ラレーベン
大○
フージャー○コーポレーション

553 ：そもそも日本綜合地所に就職しようとか、文系の遊んじゃった大学の学生くらいだろ
どうでもいいじゃん

554 ：いまどき不動産業界の内定しか取れないのはヴぁか学生。

555 ：カタカナ不動産デベやばいです。古いかな？

556 ：いまどき不動産会社に就職かよ！！

557 ：飛び込みテレアポで
キブアップだろ
ゆとり

558 ：だろうね

559 ： >>549
民事再生ってもスポンサー出てこなければ破産するしかない
今の御時世で負債1600億抱えた不動産屋なんて、よっぽど資金が
無いと事業継続は難しいだろうね
よって債権者からちゃんと、物件引き渡されるかはビミョ～かと？

560 ：その場合、万損屋は手付金を保全をしてあるはず。
引渡し前の契約者は重要事項をよく読むように。

561 ：会社が経営破綻なり倒産なりする時って、幹部クラスはともかく一般社員はいつ頃気付くものなのかね？
朝出勤したら突然事実を突き付けられる感じ？

562 ：
NHK.宮崎あおい夫と「広末をクスリ漬けでマワしたヤクザ」の関係★38 [ニュース議論]
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/news2/1208438944/
宮崎あおいその１３２ [芸能]
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/geino/1225634243/

伝説のチーマーが泣いて命乞い　10 [アウトロー]
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/4649/1220224685/
伝説のブロガー高岡蒼甫について語ろう [ブログ(仮)]
http://pc11.2ch.net/test/read.cgi/blog/1154016112/

563 ：破綻懸念先の企業では、一般社員はくる～きっとくる～って感じだな、毎朝ビクビクして出勤中
五十日が怖いし金曜日が怖い月曜の朝が一番怖い

564 ： >>560
手付金が売買価格の5％未満かつ1,000万円以下の場合は保全措置を講じなくてもＯＫです。
もっともデベは自転車操業のため保全措置を講じてでも手付金をとれるだけとろうとするが、手付保証をしてくるはずの保証会社が保証書を発行しない。
それだけ金融期間をはじめ保証会社などはこのマンション不況の懸念持っていた。
そんな中高い物件を契約されてないているのは一般消費者です。
保全措置講じてあれば全額戻ってきますが、講じてなければ一般債権でしょう。
まぁどうしても欲しい物件で完成まで不安だったら、契約の時に5％以上手付金払うから保全措置を求めるくらいの気持ちでいかなきゃ・・・。

565 ：　　　　　　　　　　　　　　　　∩∩ またまた新しい仲間が増えました
　　　　　　　　　　　　　　　　(7ヌ)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ∩
　　　　　　　　　　　　　　　/　/　　　　　　　さぁみんなもおいでよ　!! 　　　　　　　　　　　　　　　(ヽ)
　 ∧＿∧　　　　　　　/　/∧＿∧　　　　∧＿∧　　　∧＿∧　　∧　∧　　　∧ ∧　　　∧ ∧　/
　（　´∀｀） ∧＿∧　∧ ∧（´∀｀）∧. .∧（´∀｀∧ ∧（´∀∧ .∧（´∀｀∧ ∧（´∀｀∧∧（´∀｀）∧ ∧
ｍ９. 　　⌒（´∀｀）（ ´∀｀）"　 ⌒（´∀｀）　　（´∀｀）~　（´∀｀）⌒ 　（´∀｀）　　（´∀｀∧ .∧（∀｀　）
　ヽ　　　_/~　　　　Y　　　|　　　/⌒　　　/　 /⌒　　　⌒Y⌒　　⌒　/⌒　　⌒ヽ　/~　　（´∀｀）　　⌒ヽ
|￣￣￣∪￣￣￣￣￣￣￣￣￣∪￣￣￣￣∪￣￣￣￣￣￣￣￣∪￣￣￣￣￣￣∪￣￣∪￣　ξ_ﾉ
|　　ゼファー　　創建ホームズ　　アーバンコーポレイション　　リプラス　　シーズクリエイト　　　　　|
|　　ランドコム　　エルクリエイト　スルガコーポレーション　　ヒューマン21　　レイコフ　　井上工業
|　　ニューシティ・レジデンス　　　ダイナシティ　　ノエル　　ディックスクロキ　　環商事　　　　　　　　|
|　　日本エイペックス　　イトシロ　　アー・スリー　　オリエンタル白石　　モリモト
|＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

566 ： http://imepita.jp/20081130/421480 この満損どうするのｗ？

567 ：なんだ、モリモトって上場前にはこうなる可能性があったのか。
・・
東京経済　倒産記事
平成20年1月18日付、10月24日付ならびに11月14日付特別情報東京版で
既報の当社は、平成20年11月28日、東京地裁へ民事再生手続開始を申し
立てた。申立代理人は綾克己弁護士(東京都千代田区麹町3-5-1、TEL03-
3222-7850)他8名。監督委員には宮川勝之弁護士(東京都千代田区丸の内
3-3-1 新東京ビル225区、TEL:03-3213-1081)が選任されている。負債総額
は債権者700名内外に対して1,615億2,000万円内外(平成20年9月末日現在)。
当社は昭和48年5月に設立した住宅分譲業者で、当初は戸建て分譲等も手が
けていたが、近年はマンション分譲が大半。都心を中心にデザイン性を重視
した物件で他社との差別化を図り、不動産バブルを追い風に近年急成長を遂
げた。平成18年には関連する投資法人をＪ-ＲＥＩＴに上場させ、今年2月に
は自らが東証2部に上場した。上場直後の平成20年3月期連結業績は売上高
1,176億円、経常利益183億円を計上していた。
　しかし、今年に入ってからの販売不振に加え、10月には賃貸不動産開発
事業において売却を予定していた物件の回収が出来ず、資金繰りが悪化。
11月に入って一部取引先に対する支払い延期やゼネコンに対する手形ジャ
ンプ要請を行っていた。昨日(11月27日)には関連投資法人の大和ハウス
工業への売却も決定したが、ここにきて決済資金の調達が出来ず、自力再建
を断念した。

568 ：たしかブログに懸念リストが出てたよな

569 ：昔は民事不介入だったけど今は換金されてる本人が拘束されてると言えば
逮捕も可能

570 ：麻生首相は、内定を取り消した企業名の公表なども検討するよう指示した。
http://mainichi.jp/select/seiji/news/20081129k0000m010112000c.html
日本綜合地所のように１度に５３人も内定を取り消すのは極めて異例らしいから、
行政処分・国会への証人喚問もありえる。
学生に１人４２万円払わないといけないし、労働局の調査も入る。
日本綜合地所ってｗ

571 ：すみませんケンコーポレーションてどうですか？

572 ： >>571
何がどうなのかわからないんだが
うちの地元(渋谷)でのマダムからの評判は最悪

573 ：非上場だが有名なデベ　資本金30億強
もうだめぽらしい。来月末までもつかどうか。

574 ： >>543
時勢どうこう言ってるが、それを言ったら介護でも行けと？　
やけに偉そうだが、お前は何の仕事してるんだよ？

575 ：介護なんて、こっから年寄りの死亡ラッシュだぜ？
15年後なんて、相次ぐ介護老人ホームの倒産、介護士の失業ラッシュだ。
人口が減る、消費者が減る、と考えたら何の業界がいーんだろーな。
いい加減、値下げ以外の指示を出して欲しいもんだ……ああ、解決策がないのか

576 ：プロパテー

577 ： >>567
そこは企業信用調査だから資金繰り詳しいんだよ
その記事会員じゃないと読めないし

578 ：新日本建物の情報くだせぇ(;´д｀)

579 ：やばいらしいけどどうにかなるっぽい。

580 ： >>574
　後ろに書いてあんだろ
　
　

581 ：　つーかごく普通に考えりゃ今不動産行こうとする奴って
　｢うわーセンスねーなー｣とか思わないか
　
　まあ人のことだから知った事では無いがｗ

582 ：　アーネストワンが580万と780万の物件出しただろ?
　これから熾烈な値下げ合戦本格化だなｗ
　タワーとかｗｗｗｗ

583 ：＞５８２
　ソースは？

584 ：中古下物が売れないから客は一次取得者か金持ちの衝動買いのみ
どんなに下げても客がいないと始まら無いし引渡しや抹消同意が出来る価格までしか下げられ無い
今家買うアホはそういないのが現実だよ

585 ： >583 これかね。彼ららしいね。
http://www.arnest1.co.jp/palette/index.html
http://www.arnest1.co.jp/ir/pdf/081125cradlepalette.pdf

586 ： >>575
スレチだが、これから有望なのは葬式産業な気がする。
葬式が減ることは当分ないし、急に必要になるから葬式会社も医者の推薦なんだっけ？
以前、成田空港の駐車場情報をネットで比較できるＨ．Ｐ．だけで簡単に稼げる
のをやってたが、葬式会社で同じようなＨ．Ｐ．を作れば儲かるのでは。

あの業界って

587 ：保証協会に入っていても、手付け金５％未満で、保証書発行していない、事例が多い
から、社会問題になるね。まあ、最近は完成在庫が多いから、でも、引渡し前にツブレたら、
同じだけどね。

588 ： >>586
あの業界は建設以上にブラックだからなぁ…

589 ：アドレスが"arrest"に見えた

590 ：原子爆弾にサブプライム、２度もジャイアンにボコられるとはね。
こんな珍プレー繰り返してたらこの国は後１００年もたんでしょ。

591 ：アパは大丈夫なの？

592 ：ジョイン○・レ○デンシャル不動産の物件買おうと思っているのだが
どんなん？

593 ：規模が小さいけど逝きました
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2845.html

594 ： >>593
丸井産業（株）（資本金1億8000万円、横浜市西区北幸1-4-1、
代表山田恒雄氏、従業員1名）
↑
ワロタ

595 ：もうずっと清算業務だけやってたみたいね。

596 ：ディックスクロキが話題にならないのは何故？

597 ： >>596 スレ間違えましたすいません

598 ：年内はないだろうけど原弘産やばそうだな

599 ： >>598
原は金融危機関係なくいつもやばそうｗ

600 ：阿呆太郎。あほだろう。阿呆首相。

601 ：大和銀信託は人材が優秀
俺を見ろ
何時も　鮭臭い

602 ：てｓ

603 ：てす

604 ：「安倍する」とかマスコミはひでえなあ
チンパンは２ちゃんくらいでどこもマスコミ書いてなかった

605 ：日本綜合地所は、学生のクビ切りで乗り切ったつもりらしいけれど、
世間の人は、そんな会社の作ったマンション
危なっかしくて買わないと思うんだが・・・
ニュースになって逆にイメージは悪くなったのでは？

606 ：経営者はもう少し社会的責任を感じて欲しいですね。
借りるだけ借りて自分の資産、財産だけ形成して
いい思いしてあとは倒産・・・
あまりにも無能、無責任すぎる・・・
向こう10年間ぐらいは刑務所に入れるなり前科者に
するなり国も政策を考えろよなぁ～

607 ：別に乗り切ったとは思ってはないだろ？不動産業界では、買付け入れても契約前に契約キャンセルなんて昨年夏から日常化してるし、決済ジャンプもざら。
内定者を入社前に切ることは何とも思わないし、マスコミが騒げば宣伝になるとでも思ってるよ！

608 ： >>606
ですよね。
民再なったとこのある社長なんか、もう別会社作って
ふつうに仕事してるぞ。

609 ： >>606 同意
黒字倒産の意味がマジで分からない。
キャッシュフローとか、現状は理解するが
社員、取引先の生活を打ち壊しておいて、
のうのうと経営者は、個人の別会社に逃げているとか許せない。

610 ： >>609
それが詐欺師の常套手段。
結局儲けるのが詐欺師、損をするのが社員や取引先と国民

611 ：高利回りで資金を集めて破綻し、詐欺容疑で立件された事件と
今回のサブプラで破綻した件と何が違うのか分からない。

612 ： >>611
町中で悪徳政治家や悪徳資産家を殺しても殺人罪になるけど
戦争や内戦で革命勝利すれば何千人殺しても英雄
詐欺とサブプラはそういう関係
個別にしたら詐欺師だけどグローバルにしたら詐欺でなく投資家の自己責任になるんだな
格付会社なんかはホント詐欺か不正業務に近いんだけど無罪なんだよな

613 ：ヒューマン２１、復活おめでとう

614 ：不動産業界のアブラゼミこと、株式会社モリモトの一生

～～～～～～土の中～～～～～～
2008/2/27 　上場　　　　→　成虫
2008/10/24　下方修正　→　発症
2008/11/14　決算遅延　→　危篤
2008/11/28　倒産　　　　→　ご臨終

615 ：よく知らないですけど大阪のウエスト・ハウスっていう戸建分譲屋さんが逝ったようです。
http://www.tdb-news.com/bankrupt_detail.html?ID=27082

616 ：『適性意見を下すことはできません』
不動産詐欺師が待ち望んでいた言葉。
ボーナス前とはやり口が酷いな。

617 ： >>614
2001/11/28に上場を予定していたが延期してるので
まさにアブラセミの幼虫期間６年に相当する間じっと
待っていた事になるな

618 ： PS

619 ：誰か、西新宿のBJについて、詳しい情報
知ってる人居たら教えてくれ。
社長のグリコは隠し財産をタンマリ溜め込み
計画的に父さんするっていう噂があるんだが、
本当か？？

620 ：知り合いいるから聞いてみようか？

621 ： BJについて俺が知る限りの情報だが、
テナント料含め、支払いは完全に止まっていて
年内に逝くことは間違いないだろうね。
そして、その事は従業員には何も伝わってない。
哀れだな。

622 ：よく駅とかに置いてある某0円住宅情報誌、歯抜けページだらけだった。
突然の訃報に急遽差し替えたんだろう。。

623 ：明日きいてみるわ　
まだいれば

624 ： BJってどこ？
伏字でもいいので教えてください

625 ：上場してないから心配すんな

626 ： BJって、西新宿のアイランドワーにある
BELIEVES JAPAN株式会社のことかぃ？
整理屋を入れたって噂。
ってか整理屋って何だ？？

627 ：どんな会社か知らんけど、自社所有・管理してる物件を売っぱらったりして資金調達するんじゃない？

628 ：整理屋って不良なの？

629 ：調べてみたら過去にこんなのがあった↓
http://chie.mobile.yahoo.co.jp/p/chie/qa/view?qid=1013226910&ySiD=XWI1SSfFcPC2kapo49k8&guid=ON
要するに整理屋ってのは社員の解雇含めて最後の債務整理をする人のことみたいだ。
>>617の話と合わせて考えたら、上記リンク先のパターンと完全に合致しそうだな。

630 ：間違い。>>619の話だ。

631 ： BJ　＝　フェラチオ、口淫

632 ：しかしマンションより戸建てが深刻だわ。。ぜんぜん売れね。

633 ：新宿の右翼入居ビル、立ち退き料名目で３億５千万所得隠し
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20081202-OYT1T00901.htm

634 ：戸建ての契約率は悲惨というか建てない方がマシだ。

635 ：フー○ャースってどうなの？安いマン損ばかり売ってるけど。

636 ： >>635
似たようなクラスだったシーズが逝ってるし
フーとサンシチはいつでも準備OKって感じでしょ

637 ：あなたの会社は大丈夫！？破綻不安上場企業１０９社
http://www.zakzak.co.jp/top/200812/t2008120336_all.html

638 ：順番待ち↓
ジョイン○・レ○デンシャル不動産
扶桑○クセル
ラ○ド
ア○ビシャス
リビン○ライフ
日本○合地所
ゴール○クレスト
タ○ラレーベン
大○
フージャー○コーポレーション
ダイ○建設
サ○シティ
ニチ○
アゼ○
塩○ホールディングス
○マーシャル・○ールイー
エ○ジーホーム

639 ：常套手段で他社の客を引き抜き、社会的に迷惑な会社は消えて当然。名だけの新興上場会社はコンプライアンスの整備が先だろ(笑)
その前に潰れちまうか(爆)

640 ： http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20081202-OYT1T00901.htm
リスト。やばい。

641 ：日綜とアゼ○あたりが年末か。

642 ：西新宿のアイランドワーにある
BELIEVES JAPAN株式会社
もう終わりらしいけれど詳しく教えてくれ

643 ：リストはえらいこったな。これじゃ銀行も追貸しで延命させられないな。スルガの辿った道わ進むしかない。
南無。

644 ： ↑
それって元大昇でしょ？
もうずっと危険水域…

645 ：順番待ち↓
ジョイン○・レ○デンシャル不動産
扶桑○クセル
ラ○ド
ア○ビシャス
リビン○ライフ
日本○合地所
ゴール○クレスト
タ○ラレーベン
大○
フージャー○コーポレーション
ダイ○建設
サ○シティ
ニチ○
アゼ○
塩○ホールディングス
○マーシャル・○ールイー
エ○ジーホーム
リス○
ビリー○ス・ジャ○ン

646 ：明日は金曜日
みんなどきどきだろ！
次は君の番だぜ！
明日はどこだか予想してみな

647 ：来週末12日(金)が一回目のラッシュ日だと思うよ
10日(水)の手形不渡りなら12日(金)あぼ～ん申請に

648 ： >>638
何がしたいのかわからん。内容もピンぼけだし来なくて良いよ。

649 ：ダヴィは大丈夫？

650 ： >>649
株屋が暴れそうなので書き込みを控えていたが、
ダビ、ケネ、クリ、パシあたりは、今の状況では全部順番待ちだと思うよ。
個人的にはマンデベより酷いと思う。
戸建てやマンションは何だかんだ行って実需がある。
供給過剰で売れてないのは事実だけど、値段の話で、ゼロって話じゃない。
連中が扱ってるファンド系は、今まさに「ゼロ」だからな。
全ＲＥＩＴが物件取得止めるとかいう異常事態なので。
市場の需要が兆単位からゼロになったわけだ。
兆をも超える彼らの在庫に対して、
陳腐な私募を新規で立ち上げても竹槍レベルの抵抗でしかない。
私募自体、新規よりも清算している方が遙かに多いし。

651 ：ものすごくわかりやすい説明
ありがとう

652 ：まあそん中ではクリが最初だね。
明日か来週か。。

653 ：金融庁、ＲＥＩＴを一斉調査　資金繰りなど重点的に
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20081204AT2C0301C03122008.html
まあこんな感じっすわー

654 ： >>638 >>645
素人が書き込んでみたんだと思うけど
的を得てない。痛々しい。

655 ： >>654
いいんじゃない。
今年中は無理でも来年中なら十分いい線いくよｗ

656 ：戸建てもデベも在庫売るのが限界なんで同じ様なもんだよ。
我慢したらある程度戻ると業者は思ってるんだろうけど数年無理。
その間耐えられる様な財務なり他の収益が無いとこは存続すら危うい。

657 ： >>640 >>643
リストって、10年ほど前、横浜本社で当時の社長さんだった
おじいさんに会ったことあるけど、片方の手の薬指なかった。
たぶん、その筋とはずいぶん古い時代からの付き合いと思ふ。

658 ：きっと町工場で事故で落としてしまったんじゃないか・・・

659 ：ｶﾞｸﾌﾞﾙ

660 ：事実上BJは明日逝くぞ。
ここのボンクラ社長は、
業界では有名みたいだね。

661 ：そうなの？信じられないなー
どこの情報なの？？

662 ： >>647
手形不渡りして倒産っていうのは一般の倒産の基本だけど、
上場不動産とか大きいところは、不渡りの前に、
不渡りが見込まれる場合はその前に倒産するのが多い

663 ： >>657
ヤクザとの交際は知らんが
戦中派の人は戦争や工場機械・農機具の事故で指が欠損してる人は結構いるよ。

664 ：オリックス株がすごく下がってるね
不動産も影響ありそう？

665 ：自動車関連も売られまくり。
車すら買えないのに不動産買えないよね。

666 ： 666

667 ：ＢＪってどこですか？マンデべですか？

668 ： >>664
オリックスと竹中でタワマン建ててるの多いね
千里中央の話題が響いてるかも

669 ：今年も残すところ４週間で↓のスレとしばらく被るな。
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1226543511/l50

670 ：ケネ延命治療成功ｗ
あおぞらもりそなもよく貸すよなー。
無担保、無保証だって

671 ： >>670
親と子ファンドは直接関係無いだろ

672 ：新規は無理でも今の賃料で無理なく返せる範囲なら更新くらいはできるんじゃね？ｊｋ

673 ：リストは危ないかもな・・・

674 ：東洋プロパティは？
就職いいって言ってたんだけど

675 ：セイクレストの適時開示見て可哀想になってしまった。
(ノ_・。)

676 ：明日か・・・・

677 ： >>663
指欠損も痛そうだケド、、、ち●こ欠損したら痛いだろなぁ～
想像したくないわ

678 ：プロパストはどうよ？
かなり余裕が有るみたいだけどね。
http://profile.yahoo.co.jp/fundamental/3236
従業員数（単独） 139人従業員数（連結) 144人
平均年齢 31.4歳平均年収 11,850千円

679 ： >>678
有利子負債多すぎ。

680 ：アゼル・ニチモ・ダイア建設など、倒産株価と変わらない。

681 ：ワンルーム業者が持ちこたえているのが意外だ
地価下落の影響をもろにか受けそうなものだが・・・

682 ：ア○る　経営陣　不動産知識なし
景気のいい時に金うごかしていただけの○カらしい
社員がかわいそうだがプロパはもぅ数人
ニチ○　銀行のあまくだり先　不動産屋にしては
建築の知識がある社員多し　だが販売・開発はバカばっか
ダイナ　何がしたいのか・・・・・・・・・・・
良く上場しているよなぁ～

683 ：そんな事言ったら相和だっていっしょ。
てかそんな不動産やいっぱいあるよ。

684 ：コスイニあたりは実際どうよ

685 ：被疑はキツイ
ニチモにアゼルだろ

686 ： ((((;゜Д゜)))ｶﾞｸﾌﾞﾙ

687 ：そして今日何かが起こる…

688 ：ここで誰かがビ○ーブス・ジャ○ンが今日ヤバイって言ってたけど、他は大丈夫かね？

689 ：お気軽に<<マンション・不動産融資>>についてご相談ください　きんさん
http://www1.kinsan.co.jp/info/yushi.html

690 ：サブプライム問題も一段落したことだし
もう大型倒産はなさそう

691 ： ○ン○マ
今日逝くぞー

692 ： 5・10日、週末、金曜日、最悪の日になりそうだな

693 ：キンタマ？

694 ：サン〇ティ・ア〇ル・ニ〇モ・日本〇合地所あたりは
今日含め年末まで毎週末ヤマ場になりそう。
ニ〇モなんかはものすごく古い会社なんでどっかスポンサー付かないんですかね。
上場してる会社は何となく情報が漏れてるから予想つくけど、非上場の会社は
情報が出る前に、いきなり来る事が多いからより恐ろしいけど。
マツヤとか康和なんかもそうだけど、真面目にやってる風の会社は支払遅延なしで
いきなり再生法申請とかされるからむしろ気持ち悪いですよね。
もうどこが逝っても驚きません。

695 ：銀行が処理しやすいトコが最初に逝くんだよ。
負債が大きいとバブル後の様にゾンビ化する。

696 ： >681
時間の問題でしょ？
今後、ワンルーム課税をしていく自治体も増えていくと思いますし・・・
金融庁もワンルーム規制に走ってるらしいし・・・

697 ：なんかなー
中堅が倒れても、あ、また？くらいで何の驚きもない
兆クラスの負債抱えた超大型破綻劇が見たいおｗ

698 ：今日が最大の山？

699 ：今月15日の手形がかなり多いよ
不渡りになってもお迎えに行けない
そしてパンデミック的な連鎖倒産が来る
震源地は外資投資銀行→なんちゃってファンド→新興デベロッパー→中小ゼネコン→泡沫下請け
SPCやTKﾘﾐｯﾀｰ効いてるから外資とかはｴｸｲﾃｨ放棄で助かるけど建設は直撃くらうな

700 ：たしかに来週は年内倒産組の申請ラッシュでしょうね。
デベもあるけど中小ゼネコンの倒産が続出しそうな空気を感じる。

701 ： 224 名前：名無しさん＠そうだ登録へいこう[sage] 投稿日：2008/12/05(金) 15:59:30 ID:mQudSztE0
さあ、建築関係がそろそろくるよー。
ドバイの銀行が支払い不能宣言、オイルマネーの汁を吸っていた会社が軒並みやられたよー。

702 ：何でおまいら静かなんだよ。
むしろ不安になってくるジャマイカ

703 ：すでに強制退場しておりますｒｙ）

704 ： >>702
俺にとっては異業種だし、未だそんなに騒ぐほどのことでもないから。

705 ：このスレに多い、東京の業界関係者はモリモトショックで明日は我が身ですよ。
実際アーバン以上のショックを受けた関係者多数。

706 ：冬柴の蒔いた種は大きく育ってるね

707 ：つぶれた会社は、肥料になるからいいんじゃない
ドンドンつぶれましょう！

708 ：結局今日は平和だったのか？やはり来週の金曜か。

709 ：ＢＪがどうのって書き込みあったけど
どうだったんだろ

710 ：やはり酷い事になりそうな来週
無事に15日月曜日を迎える会社は幸せだよ

711 ：来週末には相当期待できそうだな
もうね、中途半端なハナクソデベはサクサク逝ってくれ
デベ逝く→ゼネ逝く→不動産売れないってのが一番いい
淘汰されれば適切価格に戻る

712 ：米雇用者数、53万人の大幅減　11月、失業率は6.7％に悪化
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20081205AT3K0501Y05122008.html
物凄い勢いで景気が後退していくな。
オフィス需要の減退も早まりそうだし、
住宅取得の意欲もかなり低減しそう。
酷い世の中であることよ・・・

713 ：今年もっても
来年だめなのにね

714 ：自己資本比率１．６％で生きてるゴキブリを発見しました。

715 ：来年度のいつくらいに陽がさすのやら
景気境の長いトンネルを抜けたら雪国だけはやめてほしい

716 ：はいはい、仕事変えればいいんだろ。
来年から転職活動するよ。
この先明るい業界って葬儀屋位か？？

717 ： >>716
ｵﾏｲﾗはせいぜい自分のウンコでも売ってろ

718 ：銀行→デベ→ゼネコン→メーカー、工務店→小売
マダ７合目８合目で騒いでるだけだよ
半年後、他人事と思って笑っている人間は雪崩に巻き込まれる。
くれぐれもデベの皆さんは下に逃げたら半年後、今と同じ事を繰り返し
なので気をつけてぇ～

719 ： >>716
来年になる前に電源切って首くくってるんじゃね？

720 ：まぐろ取りにいってくる

721 ： >>714　それってニチ？だろ

722 ：〇〇コ〇〇
〇コ〇〇〇〇〇〇フ
そろそろかな。
困ったなぁ。債権回収

723 ：大林処女消失
ショック

724 ： >>722
○多すぎてわけわからん。

725 ：だからクリスマスイブに愛犬抱いてルーベンスの絵を見上げる社長が多いんだって

726 ：僕もう疲れたよと。

727 ： >>705
負債額自体はアーバンの75%程度だけど
アーバンは金融的な面もあるから、一般事業者の向けの
債権はモリモトの方がきついかもね。
債権者細かくみてないけど。みなきゃいけないのに忙しい。

728 ：ヒューリックは大丈夫だよね？
ＩＰＯで買って、含み損抱えて泣いてるんだけど、親が。

729 ：みなさんテキジョの準備はよろしいですか～？
今は保証金積まないといけないんで金主に準備させてますか～？
12/26(金)の午後に申請したら1/9(金)までに異議申立てしなきゃいけない
銀行やノンバンクは間に合いませんね～残念ながら
それにお知らせは年賀状に埋もれてますねw
年明けから整理屋さん大忙しですよ
ホントに12月は準備の為に飛び回っています
師走とはよく言ったモノデスねw

730 ： 2003年の改正で滌除制度は廃止されました。

731 ：どれ、そろそろ動くかな

732 ： >>729
半可通乙

733 ： >>730
同様の制度はあるよ
ただ供託しなきゃいけない

734 ：今の制度は買い受け人が使える所有権消滅請求だっけ？
滌除は買い受け人による提示額を受け入れず競売にする場合、
その提示額以上で債権者が落札する義務があったけど
新制度は提示額を受け入れず競売を選んだ場合でも債権者は
何ら負担を負わないのでなんの影響もないのでは。

735 ：「現場工事から推測する日本綜合地所の経営状況」
１１月まで日本綜合地所はマンション工事の着工を急いでいました。
工事説明会で「来年３月の決算時までに躯体が立ちあがっている必要があるから」と本音を漏らしていました。
周囲の目隠し壁設置、山留工事用Ｈ鋼埋め込みなどが終了しています。しかし最近工事がほとんど進んでいないようです。
どうもまだ手付金が南海辰村建設に支払われていないらしいということでした。
着工から１カ月たっても手付金が支払われないことが、この業界では普通のことなのか・・・
http://blog.goo.ne.jp/makuhari4
日本綜合地所　工事ストップ？

736 ： >>735
ある中堅ゼネコンが日綜はもう請けないと…

737 ：社内で遊んでるプロパーがいっぱいいるのにねぇｗ
リスク高めでも請けないと
仕事ない状況続くと、マジ社員のモチベーション、ダダ下がりだよ！

738 ：マ○○逝くぞ

739 ：マーム？

740 ： ○リモだろ

741 ： ○ンコだろ

742 ：章○とマ○モ、どっちが先ですかね？

743 ：セント●ル総合開発

744 ：監査法人がＧＣ疑義！破綻不安企業が１５２社に増えている
http://news.livedoor.com/article/detail/3930146/

745 ：マ◯モいくの？

746 ：マリ○

747 ：章○は月末だって

748 ：最後にいい思い出をってことで最高級ソープいってきたわ
やっぱオンナはいいね・・・・・・

749 ：今の流行りは特別清算

750 ：原はここへきて子会社叩き売りまくってるがどゆこと？
身辺整理でもしてるのかい？

751 ：販売会社として生き残ること考えています。

752 ：宅地建物取引主任者があれば、どこにでもいけるぞ
もしかして、大和銀信託の権威か

753 ： >>738
>>740
〇で自主規制をかけることに空しさを感じた瞬間、
priceです。

754 ：マ○○　○り○　○○モはそんなんですか。
いつ、どうするの？
○事か、○産か、○別○算

755 ：ＩＲ見てみるかの

756 ：ま○も・・そんなにやばいの？
ウチの連れが、まり○行ってるから聞いてみようかの
ご愁傷様！！

757 ：広島の２社が逝くと広島経済はマツダの不況と合わせて怖いことになるな～

758 ：広島系は、章栄、マリモ、塩見でＳＭＳということでｗ
マツダもやばいし、確かに終わってるな。

759 ：アーバン、日本ブレストも既に退場してるから、
残るはフジタ、五洋、下岸のみ。

760 ：キンタマブラブラの皮愚痴奴撲嫌は潰れないのか？

761 ： >>759
そうかフジ太もペン太も広島系か、、、フジ太は一度潰れているが、
ペン太（御用建設）も結構油断ならないよね？
うちは現場があるので、毎月の会議の度に
「ペン太頑張れ、潰れるな～」と念を送ってるｗ

762 ：章栄1月、マリモ2月！！
間違いない！！！！

763 ：エクセリアのHP見れないけどどうなってる？

764 ：オリックスの暴落ってなんだろうね？
日経暴騰であれじゃあ何もない方が変。

765 ： [貸] オリックス (8591) 市場： *東京1部大阪1部PTS
時価情報
現在値 4,000 (15:00)
前日比(%) -500 (-11.11%)
出来高 3,499,390
始値 4,510 (09:00)
高値 4,560 (09:00)
安値 4,000 (13:42)

売気配(株数) 4,000 (133,970)
買気配(株数) -- (--)

766 ：オリックス<8591>、株価に影響する事実に基づかない情報について証券監視委に調査を依頼
　［東京　５日　ロイター］　オリックス<8591.T>は５日、株価に重大な影響を与える事実に基づかない情報が流れていることについて、証券取引等監視委員会に正式に調査を依頼したと発表した。
　また、約１０００億円のコミットメントライン契約を更新したと発表した。オリックスは「資金繰りの懸念は全くない」としている。

767 ： >>762
マジで　
「広島の章栄不動産について語ろう」
に書いてくれよ

768 ：モリモト、民事再生手続開始決定のお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081208034308.pdf

769 ：不動産会社の社員は、危ない会社の社員はローン却下だよ。
倒産の予定が見えるね。だから、社員が逃げるからそこから判断。

770 ： ↑なにを当たり前の事を
鼻息あらく

771 ： >>768
手続き開始とかどうでもいいんだけどｗ
モリモトは1週間以上前に申し立てしてるからいまさらどうでもいい

772 ：ヒューザー逝った！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２年前に

773 ：広島は厳しいじゃけんのう

774 ：広島はぶち厳しいけぇいけんのよ

775 ： 17:28 74490 JQ
民事再生手続開始の申立てに関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081208034343.pdf

776 ：
ここどうよ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1228617969/
スポンサーとご相談？

777 ：１１月の景気ウォッチャー調査、
『現状判断ＤＩと先行き判断ＤＩ』　がともに過去最低を更新した。
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-35307820081208
・・・・来年はバブル崩壊時より酷いようですね。

778 ： >>776
そもそもデベと関係ない気がするんだが…

779 ：明日だな
資金繰りつかなかったら、今年３３社目の戦後記録更新か？どちらにしても・・・夕方かな？

780 ：どこがです？

781 ：そうなんだよ！
明日なんだよ！10日の支払いできないところが・・・・

782 ：どこのデベ？

783 ：それにしても、榊淳司のデベロッパー危険情報は的中している
こいつはいったい誰なのか、知っている奴は教えてほしい

784 ： >>783
俺の生き別れの遠い親戚

785 ： ↑適当にいってりゃ全部当たりだから（笑）
うちも末期症状が出始めました。。。
ｲﾖｲﾖかな…

786 ：フージャースコーポレーション　引越おめでとう！！
オフィスに合わせて社員数もスリムにしなきゃね！！
引越元
東京都千代田区丸の内1-8-1
丸の内トラストタワーＮ館19階（最上階）
2003年竣工の692坪　
賃料坪65,000円
引越先
東京都千代田区神田美土代町9-1
ＭＤ神田ビル5階
1998年竣工の198坪
賃料坪28,000円
http://www.hoosiers.co.jp/ir/billboard/081209000001mv.pdf

787 ： >>783
東証の開示情報見てればわかるよ

788 ： >>779がきになるな

789 ：【金融】金融危機による損失は21兆ドル（約2000兆円）、甘過ぎるIMF予測の“15倍強”
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1228753988/-100

790 ：麻生首相：住宅購入者負担軽減策など指示　金子国交相呼び

　麻生太郎首相は８日、金子一義国土交通相を首相官邸に呼び、
低迷する住宅・不動産市場への支援策を指示した。
事業者への資金支援と住宅購入者の負担軽減の２本柱で、
国交省が具体策を詰め、０９年度予算や税制改正に反映させることを目指す。
　住宅の販売が落ち込んでいるうえ金融機関の融資姿勢が厳しくなり、
住宅・不動産事業者の倒産が相次いでいるため。
金子国交相は「資金繰りがつかないで黒字倒産という部分が相当出ている」
と述べた。
　事業者支援では、日本政策金融公庫や住宅金融支援機構による融資の拡大、
都市再開発事業への資金支援などが想定されている。
ローンを組んで住宅を購入する人に対しては、
住宅金融支援機構の金利や期間をより借りやすいものにすることが検討される見通しだ。
http://mainichi.jp/select/biz/news/20081209k0000m010117000c.html

791 ：全額前金か、銀行等の支払い保証つけろっていって追い返した

792 ：大阪府東大阪市の不動産会社「日昭興産」が破産手続きの開始を大阪地裁に申し立て、
手続きの開始決定を受けていたことが９日、分かった。
破産管財人の弁護士事務所によると、負債総額は約４１７億円。
東京商工リサーチによると、日昭興産はバブル期の積極的な不動産投資で多額の債務を
抱えた。
保有不動産の売却にめどが立ち、残債を整理するため破産を申し立てたという。
同社は昭和４８年設立。平成元年６月期は、分譲住宅の販売が好調で約４０億円の
売り上げがあった。
ソースは
http://sankei.jp.msn.com/economy/business/081209/biz0812091413015-n1.htm

793 ：渋谷のアクティ○ル。悪徳不動産会社。対応悪し。

794 ：今日はみんな乗り切れるのか

795 ：い○るがさっさと池
駆動氏ね
懐彫氏ね
音宇土満江ついでに氏ね
詐欺師グループ
勤怠なんてはやんねーよ
刈入すら出来ないﾁｬﾘﾝｺ操業
瀕死のﾃﾞﾍﾞさん！
気をつけてね

796 ：今日は何にも無いよ
あるのは12日～15日の今週末から月曜日に掛けてと来週だね
悪質なのは26日金曜日の16時にあぼ～ん、正月明けびっくり仰天の最悪卑劣倒産パターン

797 ：この年末年始、建設・不動産業界の連中は気が抜けないな。
うちの業界も今のうちに備えとかないと。

798 ：どきどきしながら銀行からの連絡を待ってる状態。
不渡りになったらウチも年内に払うものが払えないかもしれないし。

799 ：冬柴の勝ち

800 ：あと15分で不渡り迎えに行かないといけないくなるよ～

801 ： >>800
どうだった？って聞くまでもないか…ご愁傷様。

802 ：どこの？

803 ：なんか発表あんの？

804 ： >>795
近隣屋さん？

805 ： >>795
何もできない、可愛くて態度だけデカイおねぇちゃんを寄こした近隣屋？
商売なめんなって言いたい

806 ：マンション売れるまで景気は停滞する
毎回のことじゃん(笑)

807 ：中小不動産開発業者向けに新融資制度　政府緊急対策
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20081210AT2C0901V09122008.html
もう今年は破綻打ち止めｗ
ＲＥＩＴは大爆発で俺右派右派ｗｗ

808 ：打ち止めだろうね。
シティもＧＭも生き延びるみたいだし。
ドバイのデフォルトが爆発すれば
再スタートするだろうけど。

809 ： >>763
亀レスだが・・・ホントだ！
月曜に見れてなくて今日の段階でも見れないという事は・・・

810 ： >>807
＞資金繰りに苦しむ中小の不動産開発業者に1社20億円程度を上限にする新しい融資制度を作る
１０００億規模の負債で父さんする中堅もでてきてるのに２０億融資してもらったくらいでどーにかなるなら
この連鎖父さんはとっくに終焉してるわ

811 ：いや、どこも金貸してくれないのにほらよと２０億はでかいだろ
中には命拾いする所あるんじゃね？
大証２部のあそこがそうならいいんだけど…

812 ：あっそう
漏れなら２０億懐に入れて父さんドロンするね

813 ： >>812
おまえ頭いいな

814 ：ランドとセントラル総合開発しぶとい

815 ：いちやく有名になった日本綜合辞書って
これからどうなるの？

816 ： >>815
ヨーロッパ調（笑）の建物が、街の負の遺産となって残る

817 ：パシフィックへの支那系スポンサーからの入金は完了したの？
パシフィックやジョイントが再び危機になったらマインドがまたアーバンＣ、ゼファー破綻時に戻るよ

818 ： 10日は何も起こらなかったか

819 ：前金保証していない契約の被害者がどんどん出てきているね。
ますます売れないよ。ローン却下も追い討ちだね。

820 ：なんせデベは新規に土地なんか仕入れて無く在庫と購入してしまった物件を
どうするか程度で売上が回復する訳ないじゃん。
　
なんで潰れないかと言うのも簡単で銀行が処理しきれないから。
不動産なんて担保にとっても価値は目減り、引当金も不足してしまい自滅。
政府に働きかけてゾンビ化させるのはバブル崩壊後と一緒だよ。
　
ＲＥＩＴは賃貸分の収入があるにしてもそれだけでは業績は伸びない。
持ってる不動産の価格が下落し人件費等で資金は目減りする。
　
住宅減税なんかやってもマンションなんか売れない。

821 ：ナ○スがアコムから融資を受けるらしいよ、

822 ：木木木ビルも来年あたり
あ骨の予感。

823 ： >>807
おおっと。これは天佑ですね。ようやく実効性のある対策を打ってくれましたね。
モリモト・康和なんかは歯噛みしてますよ。
今日明日の資金繰りに困ってるところは20億はでかいですよ。
ただ延命だけに終わって焦げ付きも出てきそうですけどね。
急いで実行してくれないと待機組が間に合いませんよ。

824 ：東建コーポレーション:08年10月中間期の純損益4億円の赤字、水回り製品の販売伸び悩む、販管費など増す
2008年12月11日17時24分
【12月11日、さくらフィナンシャルニュース=東京】
東建コーポレーション(東、名:1766)は11日、2008年10月中間期の連結決算を発表し、それによると純損益は4億円の赤字だった。
前年同期は10億円の黒字。建設事業において、水回り製品などの販売が伸び悩み、不動産事業でサブリース経営代行システムの支払家賃が増加し収益が減少した。
販売費および一般管理費が前年同期より増加したことや、特別利益が前年同期を大きく下回ったことが損失につながった。
http://news.livedoor.com/topics/detail/3936355/

825 ： >>807のニュースでＲＥＩＴは連日爆上げしてるね。
特に低位の糞リートはｗ
どんだけ破綻リスクを織り込んでたんだって話ｗｗｗ

826 ：市場のうわさ　未確認情報
☆日本綜合地所（8878）に「Ｘデー近し」との声。採用を決めていた大学生53人すべての内定を取り消して
いたことが話題となった同社。10月初めの内定式では「（マンション業界は不振だが）うちは大丈夫」と話し
ていたといい、それから2カ月ほどで内定を取り消したことは、それだけ急速に足元の事業環境が悪化している
証左という。
　先日、民事再生手続開始の申し立てを行ったモリモト（整理銘柄）の森本浩義社長も、今年2月の上場時に
「2年後までほぼ100％仕込み済みで、再来期までの成長は堅い」と語っていた経緯があり、「大丈夫」と声高に
言ってる会社ほど危ないのではと警戒感が広がっているようだ。（Ｕ）
12月9日 17:30
http://www.nsjournal.jp/column/detail.php?id=128107&dt=2008-12-09

827 ： 8940に銀行融資が止まったとの噂あり
再度の下方修正で民事再生になるのかな？

828 ： >>826－827
にある4ケタの数字って何の数字ですか？素人にご教授お願いします。

829 ：カブ

830 ： >>828
株式コード。
http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8940
銘柄名、コードと書かれているところに数字を入れると株価が見られますよ。

831 ：またガイアの夜明け銘柄父さんかよ。。。

832 ：販売代理にりそな銀行がのると危険信号だよ。
りそな銀行には販売能力が無いんで、金利負担処理の為に
金を取られるだけ。ヤバイ、ヤバイ。

833 ：ガイアで紹介されて父さんしたのってほかにどんなのがありました？

834 ：だな。
基本的にりそなは利ざや収益しかツール持たないから、事業の再構築とか度外視。
貸倒引当確定を機に一斉に融資引き上げってパターンかな？

835 ：今年も後２週間になりました｡

836 ： 8940に銀行融資が止まったとの噂あり
再度の下方修正で民事再生になるのかな？
　　
＜＜＜＜インテリックスか
マジですか
でも市場インパクトあるのかな

837 ：アゼルの倒産はいつ頃？

838 ： >>829ｰ830
ありがとうございました。

839 ：危機は乗り切ったみたいだよ

840 ：もうすぐ１５時ですけど今日不渡り出すところは今頃何やってるんでしょうね？
社員の皆さんは何も知らず黙々と業務をこなしてるんですよね。きっと・・・

841 ：糞リート今日も爆上げすんなwwww

842 ：三陽商会固定資産の譲渡契約の解除に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20081212/5el9mw/140120081212037768.pdf
当社所有の潮見商品センター及び潮見ビルの譲渡契約を解除いたしました
１．譲渡中止の理由
　当初の譲渡契約先である㈱長谷工コーポレーション（現契約持分10％）及びその地位譲渡先である藤和不動産㈱
(現契約持分90％）の都合により、契約解除の申し出がありましたので譲渡が中止となりました。

843 ：違約金払って解除できるならむしろ好材料じゃね？
うちはノ●ルと売契まいて逃げられたときは酷かったよ。結局潰れたけどｗ
売却機会を逸しただけ丸損だった。

844 ：荷役運搬設備製造
辻産業株式会社など５社
会社更生法の適用を申請
負債758億300万円
負債でけえな。。。

845 ：ダメだこりゃ、転換価格の修正が株価の値下がりに追いつかない
次の修正までにあぼんするわ
ダヴィンチＨＤ第1回新株予約権の行使価額の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081212038318.pdf
１. 新株予約権の行使価額の修正
株式会社ダヴィンチ・ホールディングス第１回新株予約権
修正日新行使価額現行行使価額適用日
平成20年12月12日 6,196円 170,000円平成20年12月15日

846 ：緊急支援対策？デベ命拾いかも。

847 ：ﾀﾞﾋﾞのトップは高跳び中？

848 ：ダ・ビンチの２兆円ファンドどうなったの？
ケネディクスの安物ワンルーム四五二丁掛けタイルファンドとかもどうなったの？

849 ：大和銀信託
マンセー
湘南高校マンセー
証券会社　だい機雷

850 ：デベ命拾いて誰もロ－ン怖くて組まないよ

851 ：ここはデベが逝くのを楽しみにしている。
残念ではないか？？？
デベみんな逝ってほしい。

852 ： >>843
あれ？
知り合いかも・・・。

853 ：株式会社ダヴィンチ・ホールディングス
次の展開は資産激べりしたデベ、候補株価一桁、二桁の模索
まぁ～そんなダサダサ企業をみだしたら・・・
５年後時代が戻っても、この痛手は修復不能

854 ： 8940は今ごろなのか
うちんとこはずいぶん前から止められて青息吐息
同じリノベの会社だけども

855 ：穴吹興産は、郊外型の分譲マンションで、新シリーズの販売を始める。
中心価格は2000万―2300万円と従来のファミリー向けの売れ筋より
1―2割低く設定。管理人は常駐せず巡回管理にすることで管理費を抑える。
　　　　業　　界　　末　　期　　症　　状

856 ：来週は大量に逝くぞ

857 ：本当かよ？なんだかんだ言って昨日もサッパリだったじゃないか

858 ：とりあえず言っといて当たったときだけ大騒ぎ

859 ：じゃあ俺も逝っとくかー
来年１月あめりかデフォルト宣言

860 ： http://www.nikaidou.com/

861 ：トータルハウスケア事業
新築住宅の壁、フローリングなどへのコーティング加工
住宅の設備交換、リフォーム工事
インテリア、家電商品などの販売、卸
不動産事業
用地の取得、建造物計画の作成、不動産販売などを行う不動産開発事業
不動産仲介および不動産コンサルティング

862 ： >>853
ダヴィの社長、一時期雲隠れとか噂されてたけど
出てきたの?
何してたんだろう？

863 ：Ｍ＆Ａに紛争しているが金が無い

864 ：紛争→奔走ですね。

865 ：榊淳司のブログが、倒産予想の的中率でかなり当たってたけれど
最近出ていない。ということは、年内はセーフか？

866 ：みんな緊急枠で一時しのぎ出来てるんだろ
わずか5000万円だけど運転資金は助かる

867 ： >>865
東証の開示情報見てれば誰でもわかるよ

868 ： >>865
長く持たない会社はわかっても、いつX-dayが来るかはなかなか予測できないんだよな
会社も必死で資金繰り対策とかやってるし

869 ：エルクとかディックスクロキは決算書見れば倒産は十分に予想できた

870 ：政府が「住宅・不動産市場活性化のための緊急対策」
大型の都市開発事業を手掛ける業者に対し、総額110億円の支援を実施。国土交通省の外郭団体である
民間都市開発推進機構（民都機構）が業者に出資したり、業者が発行する社債を引き受けたりする。
　もう逝くデベはなくなるだろう。悲しい・・・。

871 ：「大型の都市開発事業を手掛ける業者」ってどのくらいの規模の会社のことよ？

872 ：各地に事業を展開している(マンションデベ)など。じゃない？

873 ：総額１１０億円ではそれほど効果がないかも・・・。

874 ：これも延命するだけの効果しかない気がする

875 ： >>873
時間も内容も被ったw

876 ：民都はバブル期に抱いた土地も今回の景気で処分しきれ無かったダメダメ組織
国交省の単独外郭団体でも無く総務省(旧郵政)と金融庁の外郭団体でもある
以前みたいに郵貯から気軽に資金調達出来ないのにデベのシコリ案件なんて抱いたら大変な事になるぞ
ユニチカやカネボウやフットワークなんかの破綻寸前の企業の土地を抱かされたままだからな

877 ：今週はドーンと逝くぞ

878 ：年明け早々に超ド級のが来そうだ

879 ： ↑どこョ

880 ：日本綜合地所まだー？

881 ：今月来ないな

882 ：日本綜合地所は、内定取り消しで社長が不幸せに出来ないからって、倒産だよね？
まあ、１００万払ってから、アウトにならないと、笑い者になるね。

883 ： 100万払う余力があるならまだいけるんじゃないの

884 ：全員で５千３百ﾏｿだよ
ホントに払えるの？

885 ： 100万もらう前に父さんすれば、一般債権扱いだよな。
面白いニュースが見られそうだ。

886 ：会社側にしたら、払う前に逝きたいんじゃね？

887 ：おまえら自分の価値観で5300万円を考えるから発想が馬鹿っぽいんだよ。
上場しているデベにとって、マンション一室分がどれほどの価値しかないのか想像できんかね。

888 ： >>874
葬式の先送りが今のトレンドだからな

889 ：ビッグスリーを支援しても結局無駄遣いになってしまうと否決廃案となったアメリカ。
中小企業の破綻を先延ばしにする効果しかない支援を行う日本。
税金に対する意識の違いかね。

890 ： >>887
んじゃさっさと払ってやれよって話だな

891 ：もう支払い済だと思っていたんだが
まだ払ってなかったのか。
いくらなんでもやばすぎだろ。

892 ：今の日本綜合地所にとって、現金5,300万は大きいんじゃない？
ちょっといいマンション一個を53人の区分所有にして差し上げます、
ってんならすぐできるだろうけど…。

893 ：ちょっといいマンション一個を53人の区分所有にして差し上げます、
ってんならすぐできるだろうけど…。
↑
バカ決定、さらしあげ
登記費用や税務処理、その手間を直ぐ出来るとは、、、、。

894 ：そんな手間はたいしたことないと思うが。
みんなで住んだらおもしろいね。

895 ： ↑そんな事になったら、私は内定取り消し者ですって名乗ってるようなもんだな

896 ：共有持分登記で解決だなw
売値一億円くらいの部屋なら登免税不取税個都税等と登記費用諸費用を除いたら一人100万円位の価値しか残らない
内定者全員の乱交部屋にはもってこいだと思うw

897 ： >>893
多分、今はキャッシュが重要だということを言いたいんだと思う。
確かに手間はかかるけど、まさに今はどっちのほうが楽なんだろうな。

898 ：なんか一人頭１００ﾏｿ払えるの？の話に必死に噛み付いてくるのがいるけど
日綜の中の人？

899 ： 100万が大金だと思ってる貧乏人が1人居るだけだよ。

900 ： >>899
すまんが俺にちょっと5300万ほどくれないか。

901 ：乞食？

902 ： 53人の共有名義なんて決済担当すんの嫌だなw

903 ：自社売りマンションの100万円割引券とかだったら笑える。
さすがに5300万のキャッシュはキツいと思うわ。
支払う気がなくて、破産逃げするんじゃね

904 ：あれって総額100万円じゃなかったのかｗ

905 ：このスレ的には100万払われるまでに会社が続くかどうかってとこに着目？

906 ：プ○パ○ト従業員解雇の話は本当ですか？？？？

907 ： a

908 ：日本語総合辞書の話は？

909 ：全員解雇や販社専業なんて上場企業でありえるのか？

910 ：てか今年中に倒産する会社ってまだ出てくる可能性あるのか？

911 ：まだ1,2社はいくんでない？

912 ：民都を経由してどんだけ税金を無駄遣いするんや。
バブル崩壊後の買い戻しシステム（ごめん、正式名称がわからん）
で、どれだけ焦げ付かせ、どれだけ塩漬けにしたのかな？
ミントさん。

913 ：週刊ダイヤモンド2008/10/04号　「判定！倒産危険度」
■１・２部上場　倒産危険度ワースト３０社　
10位アゼル(1872)
18位平和不動産(8803)
19位ランドコム(8948)　　＜9/28民事再生法の適用を申請
22位有楽土地(8838)
25位日本綜合地所(8878)　＜11/28経営危機で内定を全部取り消し(違法行為）
27位藤和不動産(8834)　　　
http://job-finding.seesaa.net/category/5702959-1.html

914 ： 16:15 17790 松本建工民事再生手続開始決定のお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081215039322.pdf

915 ：マンション販売15ヵ月連続減少おめでとう

916 ：そうだね！！！おめでとう

917 ：藤和ってやばいやばいといわれてもう10年以上経つわけだが・・・・
やばくなってからも結構良心的な仕事してるのにね

918 ：内定取り消しで、お金払うと表明してから倒産して払えなくなった場合、
それは労働債権？一般債権？それとも債権ではない？

919 ：内定者だと働く債務は未履行だからなあ。
一般債権にしかならないんじゃね？
詳しくはその筋の方に。

920 ：ここでいってねぇーで
もうもらっちゃえばいいだけじゃん
いつ支払いますって案内きてないのかよ

921 ：非上場企業で
倒産危険度ワーストランキング
わかりますか

922 ：藤和は三菱地所の子会社なんだし、行き詰ったとしても倒産はなくて、
解体吸収とかそんなんでしょ。

923 ：有楽も親会社はスーパーゼネコンの大成だよ。

924 ：物件作ってないし売れて無いんだから何処もじり貧になるのだけは確実。
住宅減税は一定以上の収入ないと効果が無い。
マンションブームの初期段階の火付け役は住宅金融公庫の頭金ゼロフルローンＯＫ
だったと思う。
仮に今回これをやっても売れ筋の２３区近辺にはまとまった土地自体無い。
バブル崩壊後よりも人口分布が崩れてるのと景気は悪化で考えれば分かるよ。

925 ：今TOW○で計画ストップ物件がいくつか。
あるデべでは土地を買いたいと融資を銀行にお願いしたら
数億の土地に対して融資が数千万。そんな時代。
だからキャッシュで5300万とか非常に痛いはず。
現状竣工していない現場の手付解除とかあったら
それはもう返済計画破綻でどこも潰れちゃうんじゃないの。

926 ： >>922
藤和って三菱の子会社だったんだ！？知らんかった・・・

927 ： >>925
同感。
空気の読めない連合の連中にはわからんだろうが５３００万はかなりきついと思うぜ？
それに、まっとうに努めている正社員や何年も会社に仕えてきた派遣が
予告１ヶ月とか２ヶ月でクビを切られて、
まだ働いてもいないバカ学生が１００万とかありえんだろう。
その後のリストラにも悪影響を与えると思うね。

928 ：内定取り消しなんてこのご時世ヨソも結構やってるのに
ココだけ槍玉に挙がってﾁｮﾋﾟｰﾘｶﾜｲｿｽ

929 ：もっと遅い時期に取り消せばよかったのに。
人がいいからこの時期に通達したのにむしろ
企業イメージが悪くなった。

930 ：いやいや、4/24に倒産が一番おもしろいだろ

931 ：日綜が、キャンセルや販売不振で、お金が無いみたい？
支払いが延び伸びノビらしいので、今月が何か起きそう？

932 ：大京、、コスイニ、藤和不動産のゾンビトリオは20年前のバブルを教訓にしてないo'vaka-chan

933 ：不動産会社なんだからいくら開発や企画や管理で採用していても入社させて少しシゴケばほとんど辞めるのに
販社にでも研修出向させて架電、飛込、駅投を研修名目で半年くらいさせれば今の学生はまず持たない
それで生き残るヤツなら今の社員クビにして代わりに雇っても損ないだろ

934 ：藤和の平沼橋の万村欲しい

935 ：大京→オリックス　※本来潰れてる企業
コスイニ→ユニゾン（ＧＳ）　※リクルートに見捨てられる
藤和不動産→三菱地所　※大京同様
　
ジョイントもオリックス不動産もあるしオリックスも手を出しすぎか。
コスイニはＧＳ次第。
藤和は吸収されて無くなる気がする。
　
　

936 ：藤和はよくベリスタなんてセンスのないマンション名思いついたなｗ　

937 ：俺も同意、朝8時から深夜まで営業やらせば半年でほぼ居なくなるだろうし、
間違って売れれば棚ぼただったろうに。

938 ：ダイア、日綜は？

939 ： >>933
販売は、まともな学歴の無い・職歴がまともじゃない人でもそれなりの高給がもらえるのが魅力なんだろ
わざわざまともな大学でて行こうとする奴はまずいないだろ

940 ： >>935
管理会社は、もう三菱の管理会社と合体して、実質なくなってる。
十○系から流れて来た人達は、居づらいだろうね。
吸収＆消滅させられる用意が着々と整いつつあるような希ガス。
コンサルや監査法人からは、すっごく安い資産査定が出そう。

941 ：次は日綜か

942 ：不動産価格は底が見えたな。反転するのはいつになるかわからないが。

943 ：今年中に中小デベに５００億、来年は２０００億の資金援助が
政府から出る。

944 ：ほんとかよ！！もう逝くの見られないのか？？

945 ：藤和の社員はいいな。合併したら三流デベから一気に三菱地所だもんな。
まー吸収されるにしてもどこに吸収されるかわからんし
どのくらいの社員がカットされるかもわからんが。

946 ： >>945
仮に合併しても、ほとんとの社員は販売子会社逝きじゃね？

947 ： >>943
仮に出たとしても足りない。

948 ：アゼルは年越し辛そうだね。ウチは与信してないから別にいいけど。

949 ：吸収された社員では極少数しかまともに残れないだろうな。
資金援助じゃなくて貸し出しの保証枠みたいなもんだろ。
審査自体は一緒だから大きな意味などないわな。

950 ：三菱銀行に吸収された東京銀行の行員だって大方辞めた。
藤和の社員も三菱から辞めざるを得なくなるんだろ。
それでも元三菱地所の肩書きがつくし、退職金だってちゃんと出るだろうし
倒産していきなり放り出される不動産会社に比べたら天国じゃね？ > 藤和

951 ： >>943
非上場もあわせたらつんでもねえ数の業者がある
父さんするところは返さなくていいから俺たちの税金は殆ど消えるだけ

952 ：つんでもねえとツンデレの違いを教えて下さい

953 ： >>950
藤和社員が地所に残って出世や現状維持は有り得ないが
地所住販で万年売り子で定年まで我慢すれば三菱OBとして
恵まれた年金生活が待ってるよ

954 ： F

955 ：有楽土地って筋入っているの？　それとも単純に短期筋の売買だけかな？
多分。もうここは上がらないよね？

956 ：藤和は5000億も債権放棄されてる
経常利益の数十年分・・・

957 ： http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2859.html
フレッグさよーならー。

958 ：資産を長谷工に数千万円突っ込んだ男がいる。
ブログがかなり面白い。結婚活動もしている。
長谷工２０万株　でググってみ

959 ：フレッグインターナショナルが民事再生法申請　負債239億円

960 ：不レッグってケロッグの仲間？

961 ：デザイナーズマンション系がッ・・・

962 ：あした逝きそうだあ　どうしよ　なまえは言わないyo

963 ： >>962
どこよ？
と、一応釣られてみる。

964 ：名前に　ア　がつくところじゃないかな

965 ：いやオレ的にはたぶん　パ　のつくとこじゃないかな？　

966 ： 964 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2008/12/18(木) 21:57:19 ID:???
名前に　ア　がつくところじゃないかな
965 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2008/12/18(木) 22:03:37 ID:G/8AsLEl
いやオレ的にはたぶん　パ　のつくとこじゃないかな？　

答えが・・・

967 ：えっア○ルかな？

968 ： tamosanですね

969 ：「ク」だよ

970 ：「ゐ」だよ

971 ：業務連絡
>>980　踏んだ奴　次スレ立てろ
金曜日中には埋まるだろう

972 ：スパイシーな香りぷんぷんのワキガおぢさんが一言
↓

973 ：ﾌﾟｷﾞｬ━━━━━━m9(^Д^)━━━━━━!!!!!!

974 ：ラかリが逝く逝くwww

975 ： >>939
>>933は内定取消して企業イメージ損ねるより
入社させて数ヶ月で辞めさせた方が得と言う事

976 ： >>954
これって落書きとか間違って書き込んだとかじゃなかったんだな…

977 ：真偽不明だけどこんなのが
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1225154500/838

978 ： 08:50 32360 プロパスト人員削減による経営合理化の取り組みに関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081219042807.pdf
社員半分リストラ